車&3LDK&超ローコストで可能ですか？

たまさん

高田馬場で高品質でローコストの注文住宅を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

非常に厳しい条件ですね。

敷地２５坪ですので、建築面積は、１０坪です。
地上２階建で、２０坪まで可能です。

２階に３室もうけ、階段部分を除くと、１室当り５帖程度になります。
１階が、玄関、水廻り、階段を除いて、LDK１２帖となります。

上記で満足できるのでしたら、予算内で可能です。
但し、収納は、階段下及びロフト対応になります。

上記で宜しければ、ラフプランを作成いたしますので、下記まで直接
住居表示、敷地測量図をお送りください。
k*****t-g.co.jp

土地探しからの注文住宅を建築家と建てる：http://www.maxnet-g.co.jp/

3LDKにこだわるのもやめましょうよ。
そうすれば今すぐにでも「家」らしいものは作れます。

でも住宅ローンの内訳で「建物」に掛けられる予算が
１５００万円しかないんですよね？
もう少しゆとりが出来てから建築するのが良いんじゃないでしょうか？

きつきつのローンでせまっ苦しい家を建てて、固定資産税まで
取られて毎日地獄ですよ。

戸建てが欲しい気持ちは死ぬほど分かります。
建築家ですから。
ちなみに僕は借家住まいです。

理想の住まいとは乖離しすぎていて本気で比較すると
爆笑してしまいます（笑）
みんなそんなもんですよ。

出来れば２５００万円の予算が組めるようになったら
建築家に相談すると良いです。
建築家らしい家が建つかもしれません。

今なら１LDKでタマホームニ依頼すればユニークで
アットホームな家が建つと思います。

at*****geardesign.com

初めまして　たまさん

結論から、建築可能です。
予算について〜建築規模から考えて、坪７５万円は妥当なラインと考えれます。それ以外に、地盤の状況（軟弱地盤の可能性）、土地の状況（傾斜地、接道など）によって、プラスその他必要工事費がかかります。
ボリュームについて（２階リビング案）〜１階：玄関と階段および通路（２坪）、１〜３室（５坪）、３坪（浴室、洗面脱衣スペース、トイレ）、２階：LDK（６坪）、ユーティリティ（２坪）、トイレその他（１坪）、階段（１坪）、外部その他：バルコニー（１坪）、駐車場（道路側）などが考えれます。如何でしょうか。
TOSAKA　冨永