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RMR
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家づくり相談
プロにスケルトン部分はお願いし、インフィル部分はDIYで、は可能でしょうか。
千葉県長生郡に古家付き土地約150坪を6月中旬に購入する予定です。
建っている古家は、前のオーナーの方が長い間不在であったために一部の床が抜けていたり、少しの手直しで住める可能性は低いと見ています。主人がニュージーランド出身で、何度か自宅をDIYでリフォームをした経験もあり、できる限りは自分でやりたいと考えています。
以下のようなことが可能かどうか、専門家の方のご意見をお聞かせいただ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 6月 7日 02:26
IZ
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家づくり相談
予算1500万円で別荘
予算上限1500万円で熱海に別荘が欲しいのですが可能でしょうか? この予算でできることは限られていると思いますが、(A)中古別荘を購入してリノベ/リフォーム、(B)土地を購入してローコスト住宅を新築、どちらの方が実現可能性が高いでしょうか? 定住で出来れば20年くらい使いたいのですが。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 6月 6日 15:23
moku
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家づくり相談
高低差のある敷地の2階部分を駐車場にしたい。
専門家のみなさまはじめまして。
先日、親より埼玉県内の敷地を相続して、そこに家を建てたいのですが、敷地は、道路から3Mぐらい下にあります。
クルマを持っているので、道路と1階の天井部分を同じぐらいの高さにして、1階の屋根の部分に車を乗せられるような家にしたいので、コンクリートの住宅を建てようと知り合いの工務店に相談したのですが、敷地へのアプローチが狭く、クランクのようになっているため、大...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 6月 6日 10:55
Hal
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専門家募集プロジェクト
【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方!!
エステティックサロンとカフェバーが併設の女性に好まれる素敵な内装をデザインしてくださる方を探しております。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 6日 09:48
Tosei
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
基礎、外溝費用はどのくらいかかるか教えてください!!
はじめまして。沖縄県に住んでいるものです。今新築住宅を検討していて、所有する土地に建築を考えています。
土地は畑でサトウキビが生えており、接道は前面道路のみです。
土地の傾斜は前面道路から奥に向かって下っています。
前面道路から60cm下がった上で、さらに奥に向かって10mほど行くと1.5mほど下がっていきます。
前面道路には水道が通っていますが、排水がなく、排水は土地が下がっていっ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月 5日 22:27
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
老後も明るく暮らしやすい家
両親と80代の祖母、私と犬で現在住んでおります。もともと亡くなった祖父が大工で建てた家で、両親が結婚を機に増築したとても変わった形の家に住んでいます。昔は祖父の兄弟も一緒に住んでいたので部屋数も多く今の人数では広すぎて無駄な作りになっています。両親も年齢を重ね二階に自室を設けているのがこの先不便になると考えており、築年数も50年近くなる母屋なので建て替えを検討しております。昨年の秋から家族で...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 5日 20:56
cicero
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK シューズクロークタイプ
ダブルウィングタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2018年 6月 5日 12:55
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
共同住宅(長屋含む)建築の際のボリューム
練馬区にて以下のような条件の土地を検討しております
この場合の、戸数と建築費の目安について教えていただけないでしょうか
よろしくお願いします。
有効宅地地面積120平米
建蔽率60/容積率300
第一種住居地域
角地
幅10m(南)と2m(東)の公道に接する
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 6月 5日 02:17
Hiromi
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
1cago CABIN(9.94㎡+デッキ4.97㎡)/1ROOM
自分だけの空間
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#小屋・離れ
#自然素材
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2018年 6月 4日 17:59
家づくりカテゴリー:
小屋・離れ
自然素材
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
マイホーム計画
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北西角地の土地
北西角地、45坪正方形の土地を購入し、これから建築予定です。
北側全面道路3.6m、西側全面道路4.6mです。
東南側にも二階建ての家が建っており、密集地です。
1階リビングを希望しております。
リビングからでれる庭も希望しております。
リビングと庭の日当たりを考えると、どのような間取りが最適でしょうか?
ご意見頂ければと思います。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 6月 4日 10:39
りんご
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専門家募集プロジェクト
2階リビングでコンパクトな家
2階リビングの家もしくは、しっかりプライバシーが守られるような家を建てたいです。リビングは開放的で対面キッチンが理想です。3階建でも良いと思っています。
車好きなので、1台分ビルトインガレージだと尚嬉しいです。土地は30坪あればいいです。
夫婦とも設計に興味があり、予算内で一緒に間取りを考えていただける方がいらっしゃれば、よろしくお願いします。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 4日 00:58
game
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家づくり相談
換気システムについて
はじめまして
現在、高気密高断熱の家の建築を検討していますが換気システムは1種、3種どちらが適しているか判断つきかねています
一条工務店とFPの家で話を聞いています
大元の意見は一緒だと思うのですが換気システムについて意見がわかれています
一条工務店 三種は外気の影響を受けてロスが出てしまう。第1種にしないと高気密高断熱にした意味がない
FPの家 本当の高気密高断熱の家は第...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 6月 3日 21:32
モーケット
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ネダレス工法について
いつもお世話になっております。
木造在来工法で、2階の床 大引きのピッチは910mm×910mmの標準的なネダレス工法ですが、2階を歩くと音が1階にとても響きます。
そこでお伺いしたいのですが、
これは、標準的な施工で問題は無いのでしょうか。
また、改善させるための方法はありますでしょうか。よろしくお願いします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 6月 2日 23:47
パスカル
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
京急蒲田 民泊対応1棟S造マンション5階建
出来るだけ建築費は抑えたいと思いますので宜しくお願いいたします。
【土地】
公簿面積:100.39m2
有効面積:76.48m2(セットバック後)
用途地域:近隣商業
建ぺい率:90%(2方向道路接道により10%緩和)
容積率:400%(幹線道路付近のため緩和され法定容積率通り)
【建築プラン】
1K:25m2強x6戸
1LDK:40m2強x1戸
駐車場:2戸
...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 2日 15:01
sck
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローン4000万、土地1100万でL字型平屋の予算
はじめまして、質問させて下さい。
住宅ローン土地込みで4000万、造成済み土地1100万を購入予定です。
諸経費などは300万ほど手持ち資金で出す予定です。
気に入った土地がありまして北道路節面で間口12メートルほど、奥行き20メートルほどの約85坪長方形の土地になります。
南面が接道なしの空き地、西は同じ分譲地、東面が水路隣接+道路があるため東に開けたL字型の25〜30坪程の平屋が...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2018年 6月 1日 21:48
まさ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
伊豆の国市での土地探しからのローコストでの建築
現在伊豆の国市での建築を検討しております。
只今分離発注などいかにコストを削減しながら自分の理想に近い家を建てられるか模索中です。
また、自己資金などは最低どのくらい必要なのでしょうか?
最低限ないと難しいのでしょうか?
予算は土地、建物合わせて2600くらいを見ており割合は半分ずつくらいで考えています。
この様な予算でなんとかできるのでしょうか?
どうぞご回答のほど宜しくお願い...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 6月 1日 18:34
なまこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
43条但し書き許可申請について
古屋が立つ横浜市の土地に、新築を計画しております。
接道が最小幅員1.2メートルの箇所と、
敷地までの距離が15メートル以上あることから、43条但し書きの基準をクリアしておらず、
審査会で通るための案を探しております。。
各行政により対応は違うかと思われますが、
行政の指示する 基準から外れている状態で、新たな条件をつけ、建築審査会を通るようにしたという実例があられる方はいらっ...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 6月 1日 17:57
はと
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
追記:地下車庫との連絡について
先程質問あげましたが画像が添付忘れてました。
よろしくおねがいします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月 1日 14:29
はと
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地下車庫との通路について
はじめて質問します。
現在、中古戸建の検討をしています。ゆるやかな傾斜地で前面道路は道路と水平に面したRC造擁壁車庫で2台を悠々止められる広さです。スペースは十分に余っているのですが、残念ながら居住空間へは一度外(公道)に出て、玄関からアプローチしなければいけません。できれば雨に濡れたり、外に出ることなく直接つなげることができないかと考えています。それの可否によって購入も検討したいのです。...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月 1日 14:11
masa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
オシャレ雰囲気な会社
おしゃれな倉庫と住宅を融合させた感じを考えてます。倉庫ではユンボが保管できバッカンなども設置を考えてます。またカフェスペース兼古い家具の販売、工房など使用用途は色々できればと考えてます。売りの倉庫を探してそれをリノベーションするのも考えてます。屋上が住居で夜空を眺めれるような感じです。
右も左もわかりませんので、ゆっくりお話できればいいかと思います。
初期記入はあまり参考にしないでお...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 1日 09:59
tn404
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
横浜市西区新築木造アパートプラン作成のお願い
横浜市西区西戸部町にて新築木造アパートの建設を予定しています。
土地面積 230平米
都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 南側公道に接道
1戸あたり20〜25平米の広さの場合、
最大で何戸数が可能で、建築費用は施工床もしくは延べ床でいくらくらいかを知りたく存じます。
土地はすでに決済済みのため、取り急ぎプラン作成...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 5月31日 23:43
tarorist
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族7人が快適に過ごせる家
現在は主人と私と娘(1歳)とマンションで暮らしています。
実家は築50年以上で両親、姉一人、甥(13歳)が暮らしていますが老朽化が目立ち、住みにくくなっている状況です。
消費税増税前に一緒に暮らせる家に建て替えられたらと思っています。
約17坪の狭い土地で、予算もあまり無理したくないのですが可能でしょうか。
4階建て希望の為、木造では建てられない事や建ぺい率の問題で難しいとは思います...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 5月31日 12:25
Youko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
延べ床面積60坪+地下室10坪、中2階、屋上バルコニーの建設価格
お忙しいところ失礼します。
東京都23区、準防火地域で50坪ほどの土地を購入しました。
地盤は硬い地域で、平坦、接道10mほど、前面道路は5m幅あります。
この条件の土地で、以下のような建物を希望していますが、予算はどの程度必要でしょうか?
・3階建、屋上バルコニー(3階部分は4坪のみなので実質2階建?)
・高基礎1m〜1.2m
・1階と2階のあいだに中2階(天井高1.4m未...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 5月31日 03:15
ノリアキ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
レベル差を活かした1層のピロティ住居&事務所
鉄骨で想定していたLGSパネルに杭の建設工法の建設コスト及び工期がHP提案の内容よりもヒアリングに際して思ったよりもコスト高だった点と、工期も思ったよりも短縮が図れなかったため別の方法論でコストダウン等を図りたかったため募集をさせていただきます。
宅盤が2段に分かれている土地を想定しており、その差を活かし、せり出した高床式ピロティの住宅と一部に事務所スペースを想定しております。
※3...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 5月30日 15:38
takashi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
賃貸物件について
土地から購入をし、木造か鉄骨アパートの新築を予定しております。
土地買付前に建築相談も含めて一緒に進めて頂ける建築家を探しており、特に木造か鉄骨アパート建築に明るく、大阪・神戸地域で設計が得意な方を希望します。デザイン面での長期的な差別化が図れる事も要望の一つです。
現在土地からの検討をしており、いずれも25〜40平米の1kか1LDKの9戸~12戸の延床250〜350平米で希望予算は...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 5月29日 18:08
サワコ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築150年以上の古民家。窓まわりの断熱について
古民家が好きで購入し、リフォームを少しずつ進めています。
居住性向上のためにはやはり断熱とある程度の機密は不可欠だと考えるようになりました。
既存の古い建具は気に入っていますが、やはり冬場に寒すぎて、光熱費もかなりかさみます。
古い建具を活かしながら、暖かく暮らすための工夫として、インナーサッシの可能性を考えていますが、外側につける例もあるのでしょうか?
部屋側からの見た目を重視した...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 5月29日 02:57
そらじろう
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新幹線沿い 土地
新築一戸建ての購入を検討しています。
先日新幹線沿い(東海道新幹線)の土地を1件見つけましたが、騒音、振動の程度が気になりどうしても購入に踏み切れません。今も新幹線沿いに住んでしますが(アパート1階)、騒音、振動はさほど気になりません。一戸建での騒音、振動はアパートと比べてどのくらい違うものでしょうか?また、土地の価格は相場と比べどの程度割引きされているのが妥当でしょうか。
ちなみに...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 5月28日 21:40
hide
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
千葉県野田市の木造アパートプラン作成をお願いしたい
始めまして。
hideと申します。
現在千葉県野田市で木造アパートの建築を検討しております。
検討地が旗竿地ではありますが、良いプランが入れば
すぐにでも買付を入れたく、相談させていただきたく存じます。
【土地情報】
・千葉県野田市
・敷地面積 約305㎡
・第一種低層住居専用地域
・建蔽率 50%
・容積率 100%
・幅員5mの公道に4m接道
※測量図等詳細資...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 5月28日 21:05
jtommy
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
田んぼ造成後直ぐの地盤について
現在新築一戸建てを建てたいと思い土地と建物にを勉強しています。
先日ハウスメーカーより自分達の希望にあった土地の紹介がありました。
現在、その土地は田んぼでありこれから造成される予定になっています。
私と妻は立地も周りの環境も気に入っている場所なのですが、親から「田んぼ造成後直ぐの土地は止めろ」と言われました。
理由は地盤沈下や液状化等の可能性が高いことや土地を寝かせていないから...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 5月28日 16:32
yy
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
週末をゆったり山で過ごす為のタイニーハウス作り
【家を建てる理由】
自然溢れる長野に週末移住を実現したいと考えています。(将来的には完全移住をと思っています)
【家に求めるもの】
広さは必要ではないのですが、半移住を考えている為、キッチン・バス・トイレなど最低限の住宅設備は欲しいです。
また、冬は寒いので薪ストーブを設置したいです。
【土地について】
標高約1,500Mの別荘地に購入済みです。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 5月27日 18:40
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