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予算(ローコスト)で狭小地の相談

はじめて利用させていただきます。

そろそろ自宅を建てようかと考えはじめたところなのですが、
条件があり、そもそもどれくらいの予算があればその条件を含め建築・デザインしていただけるのかと思い、質問させていただくことにしました。


まず、条件ですが
①当方、音楽家で防音室の部屋を希望(地下室希望)
②賃貸併用(1ルームでいいです。その際、こちらも防音室使用※こちらは地下でなくても構いません)
③現在は車はないですが、将来車を購入予定
④家族構成は3人(1歳8ヶ月の息子がいますが、将来一人増えるかも?)
⑤ルーフバルコニー

以上です。




これにあと、予算の部分ですが、土地代は抜きにして最高2000万というところです。

土地の広さの部分も関係するかとおもいますが、居住部分の平米数は70~100ぐらいを希望します。

かなり厳しい条件を連ねましたが、ご意見よろしくお願いいたします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

1件

2014年 3月 3日
住居30坪×60万=1800万、15坪2〜3階
音楽室と賃貸7.5坪×2=15坪
地下に埋めると坪100万かかります。
1階に15坪でまとめれるのが無難ですが
防音を考えるとRC増になりますので90万/坪で1350万
1800+1350=3150万
設計料15%で470万ですからざっと3600万位です。
税別で諸経費もべつですから、、、、、、、、、、
4層にされるのか3層にするかでまたコストが大きく変わります。
何の楽器をおもちでしょうか?通常は地下音楽室は湿気が多くて楽器には宜しくありません。一度要望等コンパクトに整理して見直すと良いと思います。
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ユーザーの返答

2014年03月04日

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佐山様


丁寧に分かりやすく、回答いただきありがとうございました!
大変、参考になりました。

本当に、家を建てようかな?と思い出した段階でのド素人な質問を
連ねましたが、これを元にまたいろいろと整理していこうと思います。

ありがとうございました!

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