長く住まわれた、思い出の詰まった家を建て替えたお施主様(^^) 2018年、関西を襲った地震と台風に被害を受けられ、地震や台風に強く 防音や断熱を重視した家に建て替えたいとのご希望でした。 解体後、調査により地盤が弱いということが…
第一種住居地域（準防火地域内）に建つ三角屋根の住まいです。 外壁・屋根・サッシ等はすべて白に統一し、玄関建具と木製縦格子が 白木の色でアクセントとなっているかわいい外観です。 リビングには大きな吹抜があり、天井と壁はすべて漆喰塗りで仕…
住宅街に計画された木造三階建 ３階まである中庭と、前面からの採光があり、明るく広い空間となっています。 ２階リビングが一部吹き抜けになっており、限られた空間が快適になっています。 シンプルかつモダンな中に、暮らしやすさへのこだわりが生…
大阪の北摂地方は、千里をはじめとした日本最初の大規模ニュータウンの地であり開発から50年を越え、退去後の物件にそのまま住むのは難しく、リノベーション重要が多い地域だ。今回は桃山台駅から徒歩7，8分のところにあるマンションのリノベーション。ク…
昭和時代の民家を、レトロな雰囲気を残したままフルリノベーションしました。 玄関土間にキッチンや洗濯スペース、奥には坪庭をつくり、素敵な空間が出来ました。 設計 林泰介建築研究所
約40年前に多くつくられたその時代特有の古く凡庸な設えから、これからの生活を楽しむためのデザインに大きく生まれ変わりました 日々を暮らす場所であり、年月を重ねる場所でもある住宅にとって大切なことは何だろう 素敵なキッ…
準防火地域に指定される、密度の高い住宅街に建ちます。敷地は北側に４mの前面道路のある袋小路に位置し、周囲を住宅で囲まれた、広がりやプライバシーを確保するのが難しい土地です。 その中で、リビング・ダイニング・キッチンに吹抜を設け、ハイサ…
大阪市内の静かな住宅街。敷地は角地で、特徴のある形をしている。 2015年の夏から、候補になった敷地はいくつかあったが、エリア、環境、価格と、全ての条件を満たすのは簡単ではない。 ようやく見つかったこの敷地は約110㎡。この位…
ご夫婦お二人となられた暮らしにあわせて、ＬＤＫと和室２室に分かれていた空間を、石庭を中心に、リビングダイニング・キッチン・浴室を配し、ゆったりと過ごせる空間をデザイン。 屋外バルコニーより奥まった個所まで自然光を届けるガラスの仕切り壁…
土地探しの相談～購入～建築設計～完工に至るまで当設計事務所に依頼を受けた建築物であります。 建築敷地は、マンションを建てるには比較的に狭小敷地、法的制約の基、構造体は３階建ての戸数が８戸を備えます。 若年用の為、スタイリッシュな鉄筋…
大阪府池田市に建つ、収益ワンルームマンション 不動産業で最も危惧しなければならないのは、空室リスク。築年数が経過し、周辺物件のスペックより相対的に劣って来た時期に、大幅に賃料を下げたとしても、空室が埋まらない、もしくは、テコ入れのため…
大阪市淀川区に建てられた新築住宅です。木造３階建て。双子のお子様が誕生したことをきっかけに家づくりが始まりました。コンパクトな敷地に、緑、光、風の入る空間を構成しています。３人の小さな子供達にも安心な家を心がけています。
大阪市阿倍野区に建つ木造３階建て住宅です。柱芯2.4メートルの狭小間口に建てられています。
マカオ在住 海外オーナーの別荘をリノベーションしています。 キッチンをインテリアデザインの中心に据え、LDK. 浴室. 洗面 .トイレ .和室を新たに構成しています。
六角柱の家は、子供達が出て行った後、これから先の生活を考え、使いにくくなった間取りを０から組み立て直したフルリフォームプロジェクトです。プランに関しては、リビング・洗面脱衣室・寝室をワンルームかつ回遊式のプランでゆるく繋げており、現在は２…
大阪南部のニュータウン内にある住宅の建て替えです。周辺はニュータウン独特の距離感のある住宅街。恵まれた立地であるもののある意味難しい距離感でもあります。 今回はご家族と親御さんがご同居されるための住まいの計画です。多くの面積的・空間的ニー…
中学校のグラウンドと桜並木を見下ろすロケーションの敷地で、道路より3ｍほど高くなっています。RC造で地下のガレージをつくり、その上に木造の2階建てがのっています。3人の元気なお子さんと夫婦のための住まいですが、将来、奥さんのお母さんが同居で…
北東角地に建つ木造2階建住宅です。 周辺には、この地域が開発された頃に建てられた、古い屋敷が点在しているものの、広い屋敷が取り壊され敷地分割されて、サイディング貼の新しい家が増えつつあります。昔の屋敷が持つ素材感とおおらかな外観を、新しい…
敷地 大阪市の南東端にある平野区は、町工場が混在する住宅地である。計画地は駅が近い事もあり、周りには小売店舗も多い。私の育った街からも近く、職住が入り混じる街並みは自らの原風景でもある。隣地の銭湯が僅かながら下町の風情を残す。 要望…
店舗付き住宅のリフォーム 店舗付き住宅４階建てのスケルトンリフォーム。 １階は、カギの取り付け・修理・販売、セキュリティ関係の店舗、自然派日用品の販売など。２・３・４階は、住宅であります。 １階店舗の内装は、厚みのある無垢材：…
閑静な住宅街、ﾃｸｽﾁｬｰの違う3種類の外壁を調和させたﾃﾞｻﾞｲﾝです。 北側道路境界にはｸﾞﾚｰの石材を敷き詰めた蛇籠壁と出窓を設け、環境に配慮した設計となっております。
築40年の古くて、ボロボロのアパートを、建て替えしないでなんとか人が入るようにしたいという計画です。普通に綺麗にしましたというだけでは、入らないと感じましたので、隠れ家のように、入って見たら別世界という雰囲気を造ろうと思いデザインした改装計…
新築のピカピカな家では無く『昔からそこにあったような家』が欲しい。そこには土間や縁側があって、北側からの優しい光を取り入れたい・・・それが要望でした。
準防火地域に該当し、制約が厳しい中、夏は、徳島の阿波踊りで賑わう界隈でもあるため、プライバシーと防犯を考慮しつつ、家族が安心してくつろぐことができる空間構成を望まれたお客様。 構造は、川が近いこともあり、地震や津波を考慮した、重量鉄骨造3…
祖母が大事にしていた庭と共に住まうことが、建主の要望であった。庭に大きく開いた土間をつくり、庭と床レベルを近づけ、境には玉虫色のカーテンを設えた。玉虫色とは、見方や構造で色が変わる織り色で、いくつかの解釈ができるあいまいな表現という意味もあ…
1階は居間、ワークスペース、キッチン、バスルームまでがひと続きになったワンルームの空間。2階はダンススタジオのような広々としたトレーニングスペース。ここは日々の生活拠点ではなく、自分の好きな時間に好きなことをして過ごす、Ｋさんだけのプライベ…
都内の好立地のマンションリノベーションです。 将来的に住み替えることも視野に入れているため、個性的になりすぎず明るく気持ちのいい空間をつくりました。 物をあまり置かずにすっきりさせたい、という生活スタイルのお客様。収納は必要な箇所に…
・改修背景 築33年、ＲＣ壁式構造の団地は、階高2600mm、天井高2350mmの典型的な階高圧縮型の建物であり、壁式構造ゆえに、大きな梁がＬＤＫ等の部屋を分断していた。また、躯体に埋め込まれた配線は、容易に位置を変更できない為、長年の暮…
・計画の経緯 東京都多摩市、築45年の木造二階建ての改修である。施主は私の祖母であり、断熱改善と老後を快適に過ごすための提案を依頼された。独居には広すぎて、古家である故に床・壁・天井・窓、いずれも断熱性が悪かった。当初は、吹き抜けや、壁を…
施工面積30坪です＝子育て理念が組み込まれ、とても理想的な夢のあるシンプルなお家です。そして二重債務起こさない耐大災害特殊設計です！ １）将来１階だけで生活できる老後対策済みプランです。 ２）家事導線は一直線で最高の使いやすさ。 ３）…
フルリノベーションによって、小さなアトリエを持った夫婦それぞれが在宅ワークが出来る家、光と風だけではなく、外部の緑の気配をも家のどこにいても感じられる空間を実現しました。 家の中央にあるパウダールーム（洗面所）は両側の引き戸を引き込…
築12年のマンションの一室のリノベーション。 敷地は関東平野の中でも起伏に富んだ場所で小高い丘が連なっており、北東にはみなとみらいが一望できる。最上階の東側に位置するこの一室からは大きな空を望むことができ、陽光が程よく室内に降り注ぎ、…
築３０年を超える団地の一室をリノベーションした作品です。 コンクリートの壁に囲まれた各室は最上階にも関わらず薄暗くて狭さが感じられました。また、水廻りの印象が悪く特にお風呂は形状が細長いため小さなユニットバスしか入らない事に強い不満…
閑静な住宅街に建つ夫婦と子供３人のための木造２階建ての住宅である。車が２台停められて、家のどこにいても家族の気配を感じられ、明るく楽しい住宅という要望から設計がスタートした。 敷地は第二種風致地区で、建蔽率や各境界からの壁面後退距離が…
オリジナルキッチンと対面カウンター。 2200x850の大きなカウンターでママは料理、子供たちは勉強、パパはバーカウンターなど様々な利用により家族のコミュニケーションの場となる。
壁工房の住宅ではクロス仕上げの居室は設計しません。抗菌、抗カビ、調湿コントロールをする漆喰の壁を採用し、住む人の暮らしを包みます。 ネコが遊べる擬木が室内にあり、心を癒やすアートをワンポイントで取り入れています。 外壁や屋根など外回…
閑静な住宅地に建つ2世帯住宅の計画です。 建物の中心に中庭を設け、外部と内部が連続しながら展開していく空間が特徴的な住宅です。ダイニングキッチンとリビングは吹抜けや中庭と繋げる事で、それぞれの空間の距離感が程良く保たれるよう計画しました。 …
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地、南側に公園が隣接する住まい。 外壁は白色系のそとん壁に淡い色のそとん壁と床板と揃えた唐松の板張を アクセントとした外観です。ＬＤＫは漆喰塗りを基本に壁を仕上、 自然素材の織物壁紙などを使用していま…
