河内長野のコートハウス 敷地は郊外の住宅地で、近隣の家々の窓からの視線が気になる環境でした。 私たちは、そのような環境でもプライバシーの確保と豊かな光環境をいかに両立させるかを検討したいと考えました。 一方、クライアントは…
生活に必要なリビング・キッチン・浴室などの諸室を全て四畳半に統一した住宅です。一般的な住宅に比べてリビングは狭い、一方で浴室は広い。リビングは意外と落ち着いた空間となり家族の距離を縮め、一方浴室は広々としてちょっとした温泉旅館のようになった…
周辺には多くの歴史遺産が残り、それらの眺めを存分に取り込んだ回遊性のあるプランを実現しました. ボリュームを抑える為の２棟配置、高低差のある前面道路からのアプローチと２階エントランス、 １階にまとめられた個室郡と水廻り、吹抜につながる広…
１階と２階に、プライベートなデッキスペースがあり 2階のデッキスペースには１階からも。2階からも出入りができます 内装は落ち着いたナチュラルな仕上がり 造作家具でシンプルかつ、天井に施された突板で木のぬくもりを感じられる 寛げる…
住宅や商店が込み入った地域に、なるべく明るい室内とプライベートな外部を作り出すことを意識しました。
夫婦2人＋お子様2人のとても明るい家族です。 「街路／お庭／オープンな屋内／プライベートな屋内」が平行に配置され、 パブリック⇔プライベートの関係性がグラデーション状に空間化されています。 住まい手はそのグラデーションの間に暮らし、 …
構成の異なる大小6戸の住宅からなるアパートメントです。主に、単身者や新婚の方を対象としています。 モルタル壁のエントランスと住戸部分となる白い壁のブロックを合わせた形で、アパートメントというよりも一戸建て住宅のような外観となっています…
準防火地域に指定される、密度の高い住宅街に建ちます。敷地は北側に４mの前面道路のある袋小路に位置し、周囲を住宅で囲まれた、広がりやプライバシーを確保するのが難しい土地です。 その中で、リビング・ダイニング・キッチンに吹抜を設け、ハイサ…
古い石積みの擁壁が残る閑静な住宅街に建ちます。敷地面積が200坪と、とてもおおきな土地でしたので、様々な配置計画が考えられ、たくさんの配置計画案をおつくりさせていただきました。最終的にはプールのある、おおきな中庭に面して、リビング・ダイニン…
豊能郡の家 場 所:大阪府豊能郡 竣 工 年:2016 用 途:専用住宅 家族構成:夫婦＋子供2人 敷地面積:228.71㎡(69.2坪) 建築面積:82.17㎡(24.9坪) 延床面積:81.06㎡(24.5坪) …
箕面の家３ 用 途：専用住宅 家族構成：夫婦、子供2人 構 法：木造2階建て 場 所：大阪府箕面市 敷地面積： 199.69㎡(60.4坪) 建築面積： 70.19㎡(21.2坪） 延床面積： 101.34㎡(30…
大阪府池田市に建つ、収益ワンルームマンション 不動産業で最も危惧しなければならないのは、空室リスク。築年数が経過し、周辺物件のスペックより相対的に劣って来た時期に、大幅に賃料を下げたとしても、空室が埋まらない、もしくは、テコ入れのため…
築３０年の学生ワンルームマンションのリノベーション。 種別: マンションリノベーション（一部シェアハウス化） 延床面積: 780平米 築年数: 30年 工事概要 躯体・防水改修、設備(共用部＋住戸）の改新および新設…
大阪府八尾市に建つ、木造の戸建住宅。 家族が集うリビングに面した、日当たりの良い庭、風が吹き抜けるテラス（縁側）が、この住宅の中心です。 庭といっても植樹せず、芝生張りスペースだけに…。 初めは敢えて何もつくらず、今後の生活で…
外部からの視線を気にする事なく暮らせる注文住宅 2台駐車可能なガラス張りのビルトインガレージ 敷地面積:45.08坪 総面積:112.85坪 構造:木造3階建 外観はシンプルに、隣地、道路外部面には窓を出来るだけなくし…
大阪府堺市の閑静な住宅街に週末住宅を建てる計画。 敷地は交差点の角に面しており、道路面からのプライバシーを確保する事が求められた。 1F外壁は杉型枠コンクリート打ち放し、2Fはレッドシダーガラス塗装仕上げ。ガレージドアもレッドシダーとし…
親夫婦が『はなれ』に移り、施主である息子夫婦が母屋を引き継く形で、計画はスタートしました。 息子夫婦は、大切に住み続ける事を望み、大規模なリフォームで計画しましたが、やむなく新築する事になりました。 外観は、周囲の歴史溢れる建物に普…
よく見かける車庫付戸建住宅のリフォーム計画。 車庫のスペースをお庭に変える計画。 車庫をモータープールなどの敷地外で確保する事で（または、車にはあまり乗らなくなって手放した）、車庫スペースを積極的に利用し、せっかくの土地を有効活用してい…
なか土間とは、玄関からキッチン、ダイニング、そして外部テラスへと連続する土間空間。 吹抜けや露地庭など、高さ方向の工夫を取り入れることでコンパクトながら広がりと奥行きのある住まいとしています。 南面の大開口は弊社定番のアルスの高性能…
富士山を望む高台の立地を活かし、西側に開口部を大きく確保しています。二間分の大開口は引き込み式の木製サッシュにし、開け放つと張り出した広いバルコニーと室内が一体になるようにしています。強い日差しから守るために庇を出来るだけ深くとり、可動式の…
川越市の新築住宅の現場です。もう引き渡しを待つばかり。今日は曇りの予報でしたが、午前中は陽が差す時間もあったので、急いで現場に出かけて竣工写真を撮ることに・・・。やはり、青い空と陰影があったほうがキレイですから・・・。 この住宅は、敷…
「大自然の集落を思わる分棟形式の宿泊施設」 ・大自然を満喫する独立した客室に重きを置いた配置計画 ・ヒューマンスケールに合わせた平面計画・空間構成 群馬県北部にある温泉地四万温泉、大自然にたたずむその温泉地には一級河川四万十川が流…
４人家族のための住宅建築。建築地選びから相談を受け、選定にあたった。 車とギターの愛好家である建築主の要望は、自動車２台が入るビルトインガレージと演奏室を持つこと。このテーマに対し、通り庭・中庭・バックヤードを組み込むことを提案した。…
メゾネット住戸を積み重ねた重層長屋。 マンションとして開発することが非効率な敷地に特殊建築物とならない重層長屋を計画、地下空間も利用することで最大限の容積を確保した。 これまで法規や条例などのために開発できなかった土地を高密度に開発し、…
リノベーション住宅。（外装・内装） 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都…
常盤の家 さいたま市浦和区に計画した4人家族のための家。 ビルトイン駐車場を有する3階建ての都市型住宅の可能性に新たな価値を見出せないか、と考えた。 ２台並列駐車可能なダイナミックなビルトイン駐車場を計画し、「屋根付きの庭」と…
住宅街に建つセカンドハウス。 プライバシーを重視した閉じた外観。 建物の中心にある、半外部のような列柱のコア。 片持ちの階段が屋上まで螺旋を描き、ガラス床のペントハウスは、昼は光を取り入れ、夜は幻想的に浮かび上がる特等席。…
森の中に建つ平屋の別荘 南側の開口部はフルオープン式の木製建具として、リビング・和室から木立への開放的なつながりを確保します。 軒高が低く、軒先がシャープな平葺き屋根が、静かな佇まいとなっています。 エステック計画研究所在…
千葉県一宮町は外房に面し、日本だけでなく海外からもサーファーが訪れ、サーフィンが盛んな地域です。 この共同住宅は、計14戸全てメゾネット型住戸で構成され、各住戸が接したり、離れたり不規則な配置計画としながらも、2階のバルコニーで繋がっ…
閑静な住宅地に建つ住宅 敷地は東西に細長く、西側には住宅が近接し、また同時に分譲された南側の土地に高い住宅が建設されたため、日当たりの確保が困難でした。 そのため、南北に通る前面道路越しに光を取り込むことを考えました。 道路に向かって…
都心の起伏の豊かな住宅地に建つ住宅。 同時に区画販売された土地に挟まれているため、隣接する土地には間もなく同様の規模の住宅が建つことが想定されました。 そのため同じ区画の隣地側には窓を設けず、南側の道路から北側の既存隣家の良く手入れされ…
地域住民に開放可能なコミュニティールームをもつクリニックの計画。建物北側の八幡山の緑とつながるような植栽計画とし、クリニック周辺の自然(八幡山・狐川)を楽しめる散歩コースの拠点となるよう、敷地内を横断する散歩道を整備した。病気をなおすだけの…
敷地は先祖代々 300年以上前から住み続けてきた自然豊かな土地を、約110年前に分家として分けられた場所です。家族の変化や木々の成長と共に改修や増築を重ねる中、建主であるご夫婦は2世代前に建てられた「母屋」と建主の世代 に建てた「離れ」のふ…
5つのレベルを持つ、スキップフロア型住宅です. 正面は雪処理を考慮して無落雪屋根としていますが、 奥は切妻屋根の平屋で屋根構造を現しにしています. 配置は、既存の庭(大石武学流)を生かした形としています. オール電化住宅です.
荻窪の住宅地に建つ木造2階建耐震住宅です。 建物が中庭を囲んだコの字型をした特徴的な住宅です。 ただコの字型というのは長方形などのシンプルな形よりも地震の際の揺れ方が複雑になるため、不利な形と言えます。 そこで計画の早い段階か…
