建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

大阪府コンパクト住宅・狭小住宅の建築事例と建築家

MOGPLANのプロフィール写真
森井 |MOGPLAN
カジュアルに暮らすモダンハウス

ラグジュアリーな素材とカジュアルなインテリアが心地よいモダンハウスです。 住宅地に建っている為、壁でプライバシーを遮りつつ窓を大きく設けた。 植栽が夏場の暑い日射は遮り冬は奥まで光が届くよう設計しています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
MOGPLANのプロフィール写真
森井 |MOGPLAN
ヴィンテージとラスティックモダンの3階建リノベーション住宅

3階建RC+木造の混構造住宅を全面リノベーション。 住宅地に立つこちらの家は隣地との距離が狭く熱の影響を受けやすかった。 使わない窓は壁にし床や外壁周り等断熱材を充鎮。 熱の移動を抑えました。 お施主様の好みであるヴィンテージ感…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
乗松得博設計事務所のプロフィール写真
乗松得博 |乗松得博設計事務所
密集地に光をとどける 連甍乃家

建主が長年暮らしてきた住まいの建て替え。 これまでの家族の足取りをなぞるように、そして新たな光を取り込むように検討を重ねた。 瓦、畳、左官、障子、襖という日本が誇る人の手による材料で包まれた、身体に寄り添う住まい。 和の寸法と素材でつ…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
株式会社 山本嘉寛建築設計事務所 のプロフィール写真
山本 嘉寛 |株式会社 山本嘉寛建築設計事務所
木川の長屋

大阪市淀川区。大きなマンションやオフィスビルと中小の戸建住宅・商店が建ち並び、交通至便な反面、日照やプライバシーの確保が難しい住環境です。お施主様は50代男性とそのお母様。戦前から続く長屋街が時代と共に分割・建替えられ、ビルの谷間に最後まで…

大阪府
石川友博建築設計事務所のプロフィール写真
石川友博+成山奈々絵 |石川友博建築設計事務所
東大阪の家

東大阪の家。スキップフロアのある小さな中庭型の住宅です。浸水想定区域のためスキップフロアで床レベルを持ち上げ、また周囲には建売住宅、新聞配達所があるため中庭の格子、階段が目隠しになっています。

大阪府
モカアーキテクツのプロフィール写真
門間香奈子+古川晋也 |モカアーキテクツ
houseSY/寄木壁の家

長屋が建ち並んでいた細長い敷地に、1階から2階まで突き抜けて立ち上がる樹木のような寄木壁を短辺方向にランダムに配置した住宅。杉の角材を束ねた寄木壁は耐震壁であると共にスキップフロアの力を伝え、緩やかに空間を区切っている。 詳細はホーム…

100㎡〜150㎡未満/大阪府
有限会社設計処草庵のプロフィール写真
中原 賢二 |有限会社設計処草庵
個性あふれるこぢんまりした家、画家が住む家づくり

亡くなった古い友人の奥様から終の棲家としてご依頼をいただきました。現在お住まいの土地を半分転売して建て直す計画で、まずは測量・登記・解体を段取りさせていただき、その間にプランを詰めて参りました。 出来るだけシンプルでローコストな家にして欲…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/大阪府
IAA/石橋優介建築設計事務所のプロフィール写真
石橋 優介 |IAA/石橋優介建築設計事務所
海沿いに佇む一棟貸しの宿兼住宅(100㎡、3LDK)

■設計コンセプト 「岬町の空や波音・海風を愉しめる空間」 ■用途 簡易宿所兼住居(一棟貸しの宿) ■設計条件 クライアントのご要望は、大きく4つ。 ①岬町を愉しめる宿泊拠点にすること(マリンスポーツ・釣り等) ②収益性が高い物…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/大阪府
道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。

ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。
1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+アプローチ空間を形成しています。
敷地中央で本来の地盤面である+800のレベル部の空間をエントランス+水廻り空間としました。
この時生じた0.3階分の垂直方向のズレをそのまま2階のスキップフロアーとして採用しています。
道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。

ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。
1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+アプローチ空間を形成しています。
敷地中央で本来の地盤面である+800のレベル部の空間をエントランス+水廻り空間としました。
この時生じた0.3階分の垂直方向のズレをそのまま2階のスキップフロアーとして採用しています。
道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。

ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。
1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+アプローチ空間を形成しています。
敷地中央で本来の地盤面である+800のレベル部の空間をエントランス+水廻り空間としました。
この時生じた0.3階分の垂直方向のズレをそのまま2階のスキップフロアーとして採用しています。
(株)イン・エクス デザインのプロフィール写真
矢部直輝 |(株)イン・エクス デザイン
ガレージからスキップインする住まい:門戸厄神のガレージハウス

道路面から≒80cmレベル差を持つ敷地の間口は4.6m 奥行き12.6m というものでした。 ここでガレージハウスとなる必要ボリュームは必ず3層を要しますが厳しい高さ制限も受けます。 1階は木質耐震フレームを連続的に挿入しガレージ+…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
ザウス株式会社のプロフィール写真
福本 省三 |ザウス株式会社
Canvasのような家

古い住宅地に建つ住宅。狭い敷地を活かす為に吹抜やロフト、小屋裏収納などで狭さを感じさせないようにしている。 ロフトには書棚やお気に入りのチェア、趣味の絵画ができる空間を作った。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/大阪府
若林秀典建築設計事務所のプロフィール写真
若林 秀典 |若林秀典建築設計事務所
寝屋川の家(狭小住宅)

■第二回ねやがわ建築賞 市長賞(最優秀賞)受賞(2023) ■TV番組 MBS『住人十色』に出演(2023.07.01放送) 敷地は昔ながらの住宅が密集する地域にある変形の狭小地である。全面道路も狭く現場前までは軽車両しか入れないこ…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
井上久実設計室のプロフィール写真
井上久実 |井上久実設計室
パーゴラのある住まい

初めて計画地を見た際、車の大きさとは不釣り合いな大きな市販のカーポートが、この界隈の街並みを作っていた。駅から離れた郊外では車庫2台は必須ではあるものの、何か気になった。  そこで、間口9mの縦長の敷地に、住宅、植栽と車庫の3つを並行に配…

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
高橋功治アトリエのプロフィール写真
高橋功治 |高橋功治アトリエ
朝潮橋の家

大阪湾にほど近い住宅密集地に建つ、3階建て木造住宅の内装全面改修。室内の仕上げ材を全て撤去した上で耐震補強を行い、間取りを全面変更することが求められた(但し外部には一切手を加えない)。 まず先に、浸水(天災などによる水害)の事を考えれ…

大阪府
クサノユカリ建築設計室のプロフィール写真
古屋洋平+古屋由貴 |クサノユカリ建築設計室
枚方の住宅地に建つプライバシーに配慮した家

北摂での新築計画です。 施主様のたっての希望で北側に開口を設けて、景色を楽しめる書斎を設けました。 LDKと廊下・階段の間は建具を設けて、空調の効きを良くすることと、書斎でオンライン打合せや通話をして問題ないよう、音対策に配慮しました。…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
藤原・室 建築設計事務所のプロフィール写真
藤原慎太郎 室喜夫 |藤原・室 建築設計事務所
箕面南の家

箕面南の家 用途 専用住宅 家族構成 夫婦+子供2人 場所 大阪府箕面市 敷地面積 81.96m²(24.79坪) 建築面積 42.29m²(12.79坪) 延床面積 67.22m²(20.33坪) クライアントはご実…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
近藤晃弘建築都市設計事務所 Akihiro Kondo architectureのプロフィール写真
近藤 晃弘 |近藤晃弘建築都市設計事務所 Akihiro Kondo architecture
ハイサイドライトコートハウス

木造軸組工法|長期優良住宅 |耐震等級2 |省エネ等級4 ※このプロジェクトの計画や工事記録はコチラをご覧ください。 http://ak-archi.com/category/blog/house-in-takatsuki2/ …

大阪府
近藤晃弘建築都市設計事務所 Akihiro Kondo architectureのプロフィール写真
近藤 晃弘 |近藤晃弘建築都市設計事務所 Akihiro Kondo architecture
眺望のスキップフロアハウス

準防火地域に指定される、緑のある、ゆったりとした時間のながれる、少し密度の高い住宅街に建ちます。敷地は約2mの高低差がありましたので、高低差を活かしたスキップフロアのプランをご提案させていただきました。スキップフロアすることで合理的に床面積…

大阪府
triowood architect officeのプロフィール写真
森 陽祐 |triowood architect office
南桜塚の家

住宅密集地の中にある角地の建て替え計画である。 住宅が密集しており、駅までの通勤通学道路に面している為に人通りが多いが、プライバシーを確保しつつ、明るい住宅になる様に小さな庭を囲んだこの字型の計画とした。 将来的な介護も念頭に置き、玄関…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
triowood architect officeのプロフィール写真
森 陽祐 |triowood architect office
東大阪、平屋の家

東大阪の住宅地に位置する旗竿地に、若いご夫婦の為のコンパクトな平屋の計画。 広さより、コンパクトで使い勝手の良いプランをご希望で、住宅地にありながら庭に囲まれた伸びやかな平屋を提案した。 ダイニングとキッチンは一体型とし、リビングは1段…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
株式会社 一級建築士事務所アトリエmのプロフィール写真
守谷 昌紀 |株式会社 一級建築士事務所アトリエm
軒が深いから「おいでよ House」

軒が深いから「おいでよ House」 – 大切な人を、傘を差したままでは待たせない –   「新しいお家が出来たら、今はお呼ばれしているお友達を是非招きたい。そんなお友達を家の前で、傘を差したまま待たせるのは嫌なんです」 奥…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府

コンパクト住宅・狭小住宅の新着建築事例

石神井N邸 ーコンパクト・シームレス・ハウスー

建て主は5年ほど前に当事務所のオープンハウスに来ていただいた若いご夫婦です。 久しぶりに連絡があり、やっと決まったという建設予定地はなんと防火地域!(通常はRC造などの耐火構造で建築するエリア)ただし2階建て、かつ小規模であれば準耐火構造…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
2階リビングとインナーテラスがある家「ヤマウチのイエ」

和歌山県橋本市の山手集落。 農地が広がる地域には歴史の長い住宅をはじめ民家が点在する。 建築したのは、お施主様のご実家の敷地。 同一敷地には母家・離屋・倉庫などがあり既存の暮らしの中に新しい家が建つ事で生活に支障が出ないよう配置計画にも留意…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/和歌山県
収納にこだわったオープンキッチンの家

山裾に向かって起伏のある住宅地の一角。新しく区画された敷地地盤は緩く勾配のある道路よりは1.2mほど高く、道路レベルより基礎を立ち上げた上に木造2階建ての建物を載せている。南側の公道から隣接地と共用の通路部分に通り抜けられるように、玄関前に…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
ネコと暮らすイエ2

郊外幹線道路に面する立地のため、視線と騒音に配慮した中庭型の平屋住宅。 クールな2種類のモスグリーン色ガルバリウム外壁に温かみのあるレッドシダー軒天がアクセントとして程よく調和している。 窓が少ないクローズな外観とは一転。室内はダイニングキ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/和歌山県
狭小クラブ4号:八ヶ岳別荘1500万ぐらい!

別荘お抱えの工務店しだい!

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/山梨県
狭小クラブ3号:那須塩原別荘1200万くらい

ものすごくコンパクトで合理的狭小別荘!狭小クラブ2号!

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/栃木県
櫨谷のハナレ

敷地は神戸市郊外の谷川沿いの農村集落にあり、明治頃築の農家の一部を建替える計画で、将来は息子夫婦のための住宅として活用される。北側には蛇行する谷川と隣地の畑、南側は田んぼとその先に里山が見える。谷川は東から西に向かって流れ、川の流れる敷地北…

50㎡〜100㎡未満/兵庫県
三角屋根のかわいい外観です。
カウンター奥には緑の風景。元々あった樹木を眺められるよう、開口部の位置を計画しました。
木や合板と、コンクリートの組合せが好きです。
大崎のアトリエ

愛知県豊橋市に建つ木造平屋建てのアトリエです。 クライアントからは、「名の無い家具を置いても、それが素敵な家具に見えるような空間が欲しい。」と、ご依頼いただいて計画した建物です。 一般的な構造や内装の建物は求めてない様子だったので、柱は…

夫婦(子供あり)/愛知県
狭小倶楽部2号1600万:避難所生活させないヒノキ造り!

普段工務店の面倒が良いのでもうからなくても工務店難民にさせない! 大概25軒回っても見積さえもやってくれない工務店難民を救う会=狭小クラブを立ち上げる=08036958873にお気軽にショートくれれば資料上げます!普通予算的に不調におわる…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/神奈川県
狭小クラブー1号:9㎡住宅省エネ対象外で勝負❣

住めればいいのみの要望!総事業費800万これしかない若者の城!

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/神奈川県
追分の家

空気感を味わう家 本敷地は、昔ながらの分譲地にある一画の既存住宅の建て替えの計画です。 クライアントの要望は、コンパクトでも伸びやかに自分たちの好きなテイストに囲まれた非日常を味わえる空間で生活したいということでした。 内部は…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/滋賀県
大平の家

内包する家 本敷地は、新しく開発された大型分譲地の一画の土地で大通りに面している130㎡(39坪) の土地です。この地域では、車を2台以上止めることが条件で、建築できるスペースは限られています。また、北側道路にあり、その他、三面は建…

100㎡〜150㎡未満/滋賀県
「香取の家」大草原の小さな家

千葉県香取市の緑豊かで広大な敷地に建てられた「大草原の小さな家」のような小屋裏2階建て住宅です。 急勾配の三角屋根を中心に出窓やポーチのある古い欧米住宅の外観イメージで、置き型のバスタブやクラシカルな家具調度品が似合うインテリアを…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/千葉県
「佃の家」8.6坪の土地に二世帯住宅

 東京都中央区佃の路地に面する幅 約3.6m 奥行 約7.8m、 大きさ約8.6坪の敷地に地区条例の緩和(道路斜線・容積率)を受けて、法規上最大規模の二世帯住宅を計画しました。 敷地いっぱいの建物とするために、足場を組まないアルミ…

価格:4000万円以上〜4500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
「西宮の家」三角狭小敷地の家

公園のはす向かいにある三角形の土地に計画した美術関連のお仕事をされているお施主様のご自宅の計画です。土地の特性と生活のあり方を考えながら、CGや3D動画で様々な設計提案をさせて頂きました。

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
南天畑の家

南天農家を営む両親宅の脇に4人家族が住む2階建ての住宅です。平屋の希望があったが、子供部屋と吹き抜けのみ二階に設けコスト面で合理化を図りました。 玄関には大きな庇を設け、車の乗降時に雨に濡れないようにしている。 構造材は奈良吉野の杉材を…

価格:2500万円以上〜3000万円未満夫婦(子供あり)/徳島県
House in Miyoshi

中庭のある平屋の住宅。北面を田んぼに面した敷地、四季の変化を楽しめるように切り取ったリボンウィンドウ。日差しを取り込むための中庭。カーテンのない生活。

夫婦(子供あり)/愛知県
3坪の家

JR中野駅から徒歩8分位のところにある小さなお家です。ご高齢のための木造2階建ての新築です。敷地約22㎡、建築面積約13㎡、延べ床面積約26㎡の狭小住宅ですが、とても快適な空間を造ることが出来ました。風通しも良く、日当たり良好です。内装の壁…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/その他/東京都
森に溶け込むような、時が経つにつれて味がでるような佇まいに。
杉板下見板張りの外壁。
コーナー出窓を外観のアクセントに。
再生可能な材で作る冬仕様の小さな山荘『北軽井沢 松月庵』

北軽井沢で2番目に古い別荘地 大学村、昭和の初めに開かれて以降、多くの文学者が集い創作活動を行ってきた100年近い歴史ある別荘地に建つ小さな山荘。 『遠い将来取り壊す時に再生不可能な材が最小限になるような家がいい』という施主の言葉から始ま…

50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/群馬県
A邸 森の中の赤い家

敷地は緩やかな傾斜地。海からは2キロ離れているにもかかわらず、標高が少し高いため、東側に海が見える。 北側には鎮守の森につながる森。 敷地自体も広く、野生動物の気配もたくさん感じます。 それらの環境を楽しめる様に、窓で景色を切り取…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡未満/茨城県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

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