現在、昭和54年築の平屋（土地113坪、建坪36坪、木造セメント瓦葺）に住んでいます。土地が変形で113坪の土地の内、約8坪（2.5ｍ×10ｍの坂道）は駐車場としてしか活用できません。なので実際は105坪の鋭角三角形の土地にＬ字型の建物と庭があります。この個性的は土地の形状を生かした家が希望の為、ハイスメーカーの四角い家ではなく、建築家に設計を依頼したいです。当初は建て替えと思っていましたが、現在はリノベも視野に入れています。
①高気密、高断熱
②大幅な間取りの変更
③増築（収納を充実したい）
④屋根（天井裏を無くし高くする。すぐ北側が山の麓で天井裏にイタチが住み着いたりします。）現在、寄棟屋根
⑤湿気、虫、防犯対策
⑥庭の縮小整理（現在日本庭園風。石や多種多様の木、植物の撤去）シンプルにする。
⑦外構（門扉、門柱、土台、フェンス）のやり替え
このような大規模な工事でも建て替えでなくリノベで出来ますか？勿論他の様々な規定はあると思いますが・・・
素人考えで、解体、残処理費を無くし、その分建てる家にかけた方が賢明なのかと思います。費用を抑える為、庭の残処理、電気の配線、住宅設備などはある程度コネがあるのでそちらで手配を考えています。
①高気密、高断熱
②大幅な間取りの変更
③増築（収納を充実したい）
④屋根（天井裏を無くし高くする。すぐ北側が山の麓で天井裏にイタチが住み着いたりします。）現在、寄棟屋根
⑤湿気、虫、防犯対策
⑥庭の縮小整理（現在日本庭園風。石や多種多様の木、植物の撤去）シンプルにする。
⑦外構（門扉、門柱、土台、フェンス）のやり替え
このような大規模な工事でも建て替えでなくリノベで出来ますか？勿論他の様々な規定はあると思いますが・・・
素人考えで、解体、残処理費を無くし、その分建てる家にかけた方が賢明なのかと思います。費用を抑える為、庭の残処理、電気の配線、住宅設備などはある程度コネがあるのでそちらで手配を考えています。
