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家づくり相談

三世帯完全分離型

親2人世帯と子・孫6人世帯で完全分離型同居を検討中です。
1階に2LDK
2階に3LDKもしくは4LDK

2階の1部屋(孫の部屋)を1階に作ってもいいと考えています。
車2台
自転車6台
原付3台

これくらいの家は何坪あればできるものなのか分からず、予算が立たず家を建てられるのかもわからない状態です。
なるべく安く、3階建てでも可と考えています。
よろしくお願いします。


専門家の回答

3件

星マーク
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2018年 2月21日
ナミ様
建築面積に関する質問を拝見しました。
二世帯住宅の面積ですね、一般的に60坪くらいになります。とハウスメーカー的には答えますが実際は細かな要望によって2割の増減が出てきます。
ですので55坪〜65坪の間とお考え下さい。


矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2018年 2月21日
あくまで予算組みということで建築費の目安は45坪として税込み3400万円程度とお考え下さい。
鶴崎より
k-tsurusaki@nifty.com
矢印
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矢印
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2018年 3月 2日
初めまして。まず敷地の大きさは決まっているのでしょうか。これから土地をさがして建築するのかによって段取りが大きく違ってきます。又木造かコンクリートで作るかによっても値段は大きく異なります。完全分離型2世帯住宅を想定すると最低でも40から45坪くらいになると思います。建設費は木造で80万円、コンクリートで100万円(坪単価)以上の建築費を想定すべきです。その他に設計費、消費税等が加算されます。
いずれにしてもなるべく早い時期に専門家に相談されることをお勧めします。

(株)空間設計研究所  代表 高橋孝栄
住所:〒160-0022東京都新宿区新宿2-4-2カーサ御苑404
TEL:03-3359-2863
FAX:03-3359-2864
HP :http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/
MAIL ; takahashi@smile.email.ne.jp


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