現在、地元の設計事務所で、もうすぐ着工予定なのですが、地盤改良をするか、しないかで相当悩んでます。
敷地
平地
364平米
北方向、東方向、3メートル付近に擁壁補強された水路あり
三角州
沖積層
粘性土
家屋
木造平屋
ベタ基礎
135平米
コの字
耐震等級3
長期優良住宅
地盤調査はスウェーデンサウンディング式、表面波探査法の2パターンで実施しました。
結果はスウェーデンサウンディング式で実施した会社は地盤補強判定。
1番安い工法がピュアパイル工法、1180000円。
表面波探査法で実施した会社は地盤補強判定が出ず、直接ベタ基礎で大丈夫との事でした。
予想最大傾き（rad）0.8/1000
この結果を受けて担当の設計士は、（地盤補強しないでもいいと思います。地盤補強しないでも10年保証は受けれますし、もしも不同沈下した場合は大体建てて2〜3年以内に起こるので保証である程度カバーできます。地盤補強しても不同沈下する事例もあります。）とのこと。
地盤改良の本来の目的は、不同沈下を防ぐためで、地震に備えるものではないと私もわかってはいるのですが、やはり地盤補強しないとなれば地震の時も不安です。
当然、予算に限りがあるため、毎日頭を抱えています。
御教授宜しくお願い致します。
敷地
平地
364平米
北方向、東方向、3メートル付近に擁壁補強された水路あり
三角州
沖積層
粘性土
家屋
木造平屋
ベタ基礎
135平米
コの字
耐震等級3
長期優良住宅
地盤調査はスウェーデンサウンディング式、表面波探査法の2パターンで実施しました。
結果はスウェーデンサウンディング式で実施した会社は地盤補強判定。
1番安い工法がピュアパイル工法、1180000円。
表面波探査法で実施した会社は地盤補強判定が出ず、直接ベタ基礎で大丈夫との事でした。
予想最大傾き（rad）0.8/1000
この結果を受けて担当の設計士は、（地盤補強しないでもいいと思います。地盤補強しないでも10年保証は受けれますし、もしも不同沈下した場合は大体建てて2〜3年以内に起こるので保証である程度カバーできます。地盤補強しても不同沈下する事例もあります。）とのこと。
地盤改良の本来の目的は、不同沈下を防ぐためで、地震に備えるものではないと私もわかってはいるのですが、やはり地盤補強しないとなれば地震の時も不安です。
当然、予算に限りがあるため、毎日頭を抱えています。
御教授宜しくお願い致します。
