建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

京都府オフィス・オフィス併用住宅の建築事例と建築家

一級建築士事務所 有限会社 MOAエムオーエーのプロフィール写真
もちづき きょうこ |一級建築士事務所 有限会社 MOAエムオーエー
SHIROYAMA・RC造

無機質なコンクリートとクラッシックなレンガのコントラストが懐かしさを醸し出します。プライバシーを守りつつ、通り庭を施すことで近隣との閉塞感を無くす工夫をしています。

価格:4500万円以上〜5000万円未満京都府
藤井建築設計・施工事務所のプロフィール写真
藤井 博之 |藤井建築設計・施工事務所
事務所 兼 住宅の改修工事 : 修景地区

既存の骨組みの良さを活かしながら、必要とされる機能を盛り込むことを意識しました。

50㎡〜100㎡未満/京都府
池田デザイン室 一級建築士事務所のプロフィール写真
池田 真理 |池田デザイン室 一級建築士事務所
戸建リノベーション「SOHOと書庫のある家」

築20年の中古物件を購入、リノベーションした物件 リビング横にあった6帖の和室を撤去し、 書庫+リビング(SOHO)に 玄関は既設のアルミ引違戸を撤去し、 玄関収納を設けるなど、使いやすく間取りを変更。 キッチン、洗面室、トイ…

京都府
株式会社 片岡英和建築研究室のプロフィール写真
片岡英和 |株式会社 片岡英和建築研究室
Green Wall Office 烏丸

京都のオフィス街である四条烏丸にあるオフィスの設計事例です。 企業の顔となるエントランスホールを壁面緑化し、来客者を癒し&おもてなしのできる空間を設計しました。

価格:300万円以上〜400万円未満150㎡〜200㎡未満/京都府
株式会社 片岡英和建築研究室のプロフィール写真
片岡英和 |株式会社 片岡英和建築研究室
The Garden Commune

商業ビル3棟+集合住宅1棟の駅前複合ビルです。 近鉄とJRを結ぶ連絡路にもなるうる立地条件に、各棟の間を開放して通り抜け動線を誘発しています。

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/京都府
越前良太デザイン研究所のプロフィール写真
越前良太 |越前良太デザイン研究所
ディライトワークス新築工事

婦人服ブランドのオフィス

価格:3000万円以上〜3500万円未満200㎡〜300㎡未満/京都府
関口太樹+知子建築設計事務所のプロフィール写真
関口太樹 + 関口知子 |関口太樹+知子建築設計事務所
Cocona | コワーキングスペース

「不特定多数のコワーキング的な活動」と「60人規模のレクチャー開催」をひとつの空間で両立することが求められたオフィス計画。 条件を整理する中で、企業の顔となる受付と移動可能な家具のデザインに徹するコンセプトに辿り着いた。限られたコストの中…

京都府
空間工房 用舎行蔵
外観
土間
空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所のプロフィール写真
河野太郎+村西弘至 |空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所
空間工房 用舎行蔵

京都御所の西に位置する当工房です。築80年を超える京町屋をリノベーションすることで、古い建物に再び息吹を吹き込みました。建物外観には殆ど手を加えず、あるがままを活かし、昔ながらの風景を活かす計画としました。

価格:京都府
築110年以上の京町家を事務所付き住宅にリノベーション
打合せ室なので梁を露出させて天井高2.585㎜を確保
事務所1は、通路を挟んで右側にOA機器、左側にPCデスクが4台、壁面にはカタログ・サンプル・図面などが並ぶため、重さを考慮して耐水合板15㎜+4㎜の上に長尺塩ビシート貼り
有限会社テクトスタジオのプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ
亀屋町の町家リフォーム#事務所つき住宅

間口約5m、奥行きは約27mあり、中ほどに小さな中庭を持つ正真正銘のうなぎの寝床で、通り庭に沿ってミセノマ・ゲンカン・ザシキが一列に並ぶ典型的な町家の間取りの築110年の京町家を、1階は事務所2階は住宅にリフォームしました。 改修内容は①…

京都府
有限会社テクトスタジオのプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ
要法寺前町の家#耳鼻咽喉科医院つき鉄骨3階建て住宅

間口約5.2m奥行き約26.5mの細長い敷地に建つ、鉄骨3階建ての診療所付住宅です。 1階が以前から開業されていた耳鼻咽喉科の医院、2階3階が専用住宅になっています。約5.2mの間口に、医院の玄関と住宅用の階段とエレベーターホールを設ける…

京都府
一級建築士事務所SOUNDのプロフィール写真
岡本 成貴 |一級建築士事務所SOUND
アドバンス・クリエイト新事務所

築80年の町屋を事務所と物販店に改修しました。 近年改修の手立てとしてよく言われる、 ①オーセンティシティ(なるべくはそのままで) ②ミニマム・インターベーション(最小限の改修) ③塑逆的施工(元に戻せるように) に則り計画してい…

価格:京都府
一級建築士事務所SOUNDのプロフィール写真
岡本 成貴 |一級建築士事務所SOUND
のぶさんの家

築80年の町屋の改修です。 社会福祉法人の研修センターとしていますが、将来的にはディサービス等に活用できるようにしています。 古い建物の改修時はいつもですが、時間の経過に敬意を払いながら最小限の改修に留めるようにし丁寧に1つ1つの部位を…

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府
アトリエ・A
2Fアトリエ(事務所)
1F多目的スペース
ATS造家設計事務所のプロフィール写真
奥田 敦 |ATS造家設計事務所
アトリエ・A

「心地の良いオフィス環境」、「居室としても使えるガレージ」をコンセプトに、そして「シンプル」を常に頭の片隅に意識しながらデザインしてあります。 外壁を兼用しているコンクリート打ち放しの境界塀、素地のセメント板と透明ガラスで構成され…

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府
ガルバリウム鋼板を用いたファサード。2階のスタジオには北面からの安定した明りが撮影には効果的です。
芦田成人 建築設計事務所のプロフィール写真
芦田 成人 |芦田成人 建築設計事務所
自然光が美しい写真館

リノベーションをお考えになったのは「スタジオに大きな窓を設けたい」事がきっかけだったそうですが、当初は本当に窓だけのつもりで検討されていたようです。 しかし、接客スペースや急な階段、スタジオの天井高さなど各所の不満も目立ち、中途半端な工事…

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府
LDKのインテリアコーディネイト全景
家の核となるダイニングテーブル アップダウン型シェードに取り替え明るくなりました。
非常にシンプルなテーブル シンプルなゆえに構造的な検討は入念に行っています。
一級建築士事務所 ネストデザインのプロフィール写真
杉本 考次 |一級建築士事務所 ネストデザイン
東向日の家(戸建て インテリア)

- ダイニングテーブルを中心に -  はじめに受けた要望は2階に書斎机と本棚が欲しいという依頼でした。まだ引っ越しされて日が浅く、どのように暮らしてば良いのか迷っているような感じがありました。こちらからの提案で、常にいる部分を良くしま…

価格:50万円以上〜100万円未満単身(子供なし)/京都府

オフィス・オフィス併用住宅の新着建築事例

中村自邸+2つのアトリエ 〜ガレージと仕事場のある家

横浜郊外の間口4.0m、奥行13.6m,敷地面積54.07平米(約1 6坪)という細長い狭小地。 ここに建築家自身のアトリエと陶芸 家である妻のアトリエを持つ職住一体型の住宅を計画した。 建物の短辺スパンはわずか2.77m(一間半)…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
広い前面通りには、中小の集合住宅が建ち並んでいます。
2階が跳ね出して、玄関の大きな庇空間になっています。
路地側から見ると、顔を出しているようです。
大きな通りから見ると開口部が少なく見えます。
門前仲町の住宅 〜RC+木造の3階建て〜

永代通り通りから一つ入ると、急に静かな空気が流れます。 前面道路は広く小中規模の集合住宅が並び、所々に以前から営んでいただろう中小企業の営業所や窓口があります。 オーナーの会社もその一つ。会社の倉庫になるかもしれないガレージを用…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
3階と4階の水周りと収納、キッチンを家具のように一つにまとめて部屋の中央に置き、回遊できるようにしました。
1・2階はメゾネットタイプ住戸が2世帯、3・4階はフラットタイプ住戸2世帯の4世帯の集合住宅です。
前面道路が斜めに敷地を切っています。
PROTO plus 〜個性あふれる住戸の集合体〜

2003年に竣工した賃貸集合住宅『PROTO』の増築です。 PROTOは単身者のためのワンルームを基本にして、キューブの単位を積み重ね都市のファサードの可能性を提案しました。 そのPROTOに隣接した台形の変形した土地に、新しく…

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
RCマンション、アトリエのある自宅のリフォーム

築22年、新築時から住み続けたマンションをリフォームしました。リビングとキッチンの間仕切りを取り払い、オープンキッチンの開放的な空間になりました。梁で挟まれていた天井を落とし、2階スラブ下に直接下地を打上げることで天井高さは2400mmから…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
全投資家へ:6100万土地購入で利益率9.23%OFFICE

全投資家へ:6100万の土地購入し利益率9.23%OFFICE計画!

価格:5000万円以上東京都
敷地は玉石の擁壁の上で前面道路より一段高くなっています。
建物の中央にインナーテラスをサンドイッチしました。
天井の高い1階のアトリエです。床を地盤より低く掘り下げて天井を高くしました。
インナーテラスの2階の床は、光を通すFRPグレーチングです。
初台の住宅 〜アトリエのある住まい〜

住宅に天井の高いアトリエが欲しいとの依頼がありました。 擁壁で全面道路面より少し高い敷地に、アトリエ部分をそのグランドレベルより少し掘り下げて計画して、階高を抑えて生活空間である2階への昇降をしやすくしました。 建物の中央付近に上下に…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
2階の親世帯住戸です。
天井と床は同じフローリングです。間仕切りのない連続する空間が、奥へと繋がります。
敷地は台形の変形した土地で角地になります。
グランドレベルの玄関から屋上のペントハウスまで、一本の螺旋階段が繋ぎます。
多摩川の二世帯住宅 〜緩やかに繋げ、緩やかに仕切る〜

多摩川沿いの台形の変形敷地に計画した二世帯住宅です。 1階は、多摩川の氾濫対策を兼ねて鉄筋コンクリート造とし、通常の住宅より少し階高が大きくして、事業のための倉庫と駐車スペースにしています。2・3階は、構造体を小さくプランが自由にでき…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/東京都
受付、事務室、会議室が鉛のシートに包まれ、事務所スペースの中央に配置しました。
鉛のシートに包まれた受付。
外側には、給湯スペースやコピースペース。
千駄ヶ谷のオフィスリノベーション 〜小さな操作と大きな変化〜

小さなオフィスビルの大きなリノベーションです。 コストを抑える為、最小限の操作で大きな変化を生むことがテーマとなりました。 辿り着いたのは、受付と会議室、閉じなければならない最低限の個室をフロアの中心に入子状に配置して、壁を会話…

50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
求められたお題は、BombaySapphireで開催されたマティーニグラスコンテストの入賞作品のための展示スペース。
BombaySapphireの梱包用段ボール箱を天井から吊るして展示スペースを作りました。
求められたお題は、BombaySapphireで開催されたマティーニグラスコンテストの入賞作品のための展示スペース。
BombaySapphireの梱包用段ボール箱を天井から吊るして展示スペースを作りました。
ダイアグラム①
腰をかがめて歩く天井が低いスペース。
デザイン建直しスクール 〜BombaySapphire〜

「デザイン建直しスクール」は、建替えられる桑沢デザイン研究所の校舎を使って、様々なジャンルのデザイナーが、与えられた教室で学生と一緒に空間体験ワークショップをするという企画です。 私達には、「BombaySapphire」のマティーニ…

50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
前面道路側のファサードには、通りを歩く人から見えないように木製ルーバーをつけました。
エントランスには、大きな庇をつけました。
南側バルコニーの手摺りも木質化を図りました。
富ヶ谷の集合住宅 〜26世帯の立体街区〜

渋谷区・富ヶ谷に計画した26世帯の集合住宅です。 一般的な賃貸集合住宅は、築年数と駅からの距離、面積、構造形式でほぼ家賃が決まっています。 また、そうした集合住宅はデベロッパー主導で計画されますから、間口が狭く奥行きの長い住戸に…

300㎡以上/二世代世帯/東京都
内観模型写真
外観模型写真
内観全体模型写真
沖縄県新看護研修センター建設プロポーザル案

沖縄新看護研修センターのプロポーザル案です。 要求された全ての機能(諸室)をバリアフリーでフラットなワンフロアにまとめ、建物全体を持ち上げました。建物の下に生まれた大きなピロティを駐車スペースとしています。沖縄は車社会なので、広い駐車…

300㎡以上/その他/沖縄県
玄関からの通路
LDK内観
LDK内観 その2
子育てと仕事、4人家族が暮らすSOHO

 都心のマンションのリノベーション事例です。 100㎡超の床面積を利用して、4人家族の住宅に仕事場となる事務所スペースを併設しました。子育て世代であることから、汚れたり、落書きされてもメンテナンスできる吹付け材料や安価なクロスで内装して価…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
変形五差路の角に建つPROTO。
コンクリート打放しの箱に、手すりはスチールに木板、カラフルな布は外付けロールスクリーン。強風の時は、センサーが感知してスクリーンを収納するという優れもの。
東側はEVシャフトとエキスパンドメタルのパネルで囲まれた外部階段。メゾネット住戸が混在しているので、廊下部分も単調なデザインになっていません。
メゾネットタイプの住戸への外廊下は、上部に廊下がないので空まで高く抜けています。
PROTO 〜明るく個性的な賃貸マンション〜

敷地は東京・新井の変型五差路に突き出すようなところです。そこに、単身者向けのいわゆる賃貸ワンルームマンションを計画することになりました。 敷地形状と法的条件から横に6スパン、縦に6層、計36マスの空間を積層して計画しています。36マス…

300㎡以上/夫婦(子供あり)/東京都
パーゴラのある住まい

初めて計画地を見た際、車の大きさとは不釣り合いな大きな市販のカーポートが、この界隈の街並みを作っていた。駅から離れた郊外では車庫2台は必須ではあるものの、何か気になった。  そこで、間口9mの縦長の敷地に、住宅、植栽と車庫の3つを並行に配…

価格:4000万円以上〜4500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
丘の上に建つ窓の大きな集合住宅
北側の道路面も大きな開口部になっています。
住戸のへのアプローチは、基壇場に一段高くなっています。
津田山の集合住宅 〜大きな窓の賃貸集合住宅〜

眺望のいい丘の上に建つ異なるタイプ5住戸の小さな集合住宅です。 北側接道の東西に長い敷地に対して、南側に間口いっぱいに開口を取り光をふんだんに享受するため、開口の大きく取れる鉄筋コンクリート3階建の偏平ラーメン構造としています。 …

200㎡〜300㎡未満/単身(子供あり)/神奈川県
前面道路から見たところです。
地下1階、地上3階。
全面の高架からの音を軽減するため、開口部をなるべく開けないようにして、ガラスの壁から光を取り入れました。
高架線路側のドライエリアです。
地上レベルに玄関アプローチのブリッジと車のガレージのためのブリッジが架かっています。
地下のラウンジのサッシは連装になっていて、大きく開けて外と中を一体で使うことができます。
江戸川区の住宅 〜スタジオのある高架前の住宅〜

敷地前には何本もの鉄道がはしる高架があります。 電車の音を遮り、電車と道路からプライバシーを守りながら住宅として光を享受して豊かな生活を確保したい。 地下1階はスタジオとラウンジ、地上3層は住宅として1階は猫フロア、2階はLDK…

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
Coworking space in Kure

瀬戸内。7つの島と橋で繋がるとびしま海道に浮かぶ島、呉市下蒲刈島。人口1,400人弱程の小さな島ではあるが美術館や資料館、庭園などがあり文化と歴史がぎゅっと詰まった島でもある。なかでも、本土から1番目にあるこの島において、島と本土を繋ぐ安芸…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/広島県
直方の家

家族が集うリビングダイニングから福智山の景色を生かすことをテーマにした住宅です。1階は15坪ほどの事務所を併設し主寝室、和室、収納量の多い納戸を配置し、眺望のよい2階に生活の中心となる機能を集約しています。3階の子供室はさらに開放的に景色を…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/福岡県
黒いセメントの塊のような事務所併用共同住宅

設計条件 ・1階に事務所兼用住宅、2階に共同住宅(2戸)の共同住宅 ・地区計画の制限の厳しい地域 ・事務所用として車は5台ワゴン車が停められるように ・事務所はフリーアドレスとして、現場から帰ってきた作業スタッフがリラックスできるよう…

価格:3000万円以上〜3500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
持続可能なAI型住宅

持続可能なAI型住宅を開発しました。 家族の変化に応じ、専用住宅⇒2世帯住宅⇒賃貸併用住宅⇒共同住宅 と容易に用途変更が可能な住まいです。 お問い合わせ:https://heiyoujutaku.apart-toushi.jp/

価格:3500万円以上〜4000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…