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家づくり相談

約9坪の平屋を2F建ての機能性住宅へ建て替え

失礼します。工務店、設計事務所、リフォーム屋さん、どこに相談にいくのがベストか教えて頂きたく投稿致しました。

現在30代の夫婦と2歳児1人の3人でアパート暮らしをしています。
経済的理由及び老両親との相互扶助を目的に
実家に戻ることを考えています。
実家は築30年で、増築やリフォームを10年前に行っており、オール電化やキッチン、風呂、トイレ等も新しいものに変更されています。田舎家の作りのせいか細々とした部屋が多く延床180㎡程度あります。
増築棟(2F建:3部屋+風呂トイレ)、母屋棟(2Fは未リフォーム)、平屋棟(昨年リフォームし風呂、トイレ撤去しワンフロア化)という並びになっており全て廊下で繋げ往き来できるようにしています。
今回、平屋棟(フロア面積約30㎡(3.5mx8.7m))を取り壊し妻が同居条件としているキッチン、風呂、トイレを備えた2階建て住宅への建て替えを検討しております。

私としては、その平屋棟を壊すのはもったいなく、SBも0.7m必要なことから建て替えはせず既存建物のリフォームのほうがいいかと思っていますが、それだとプライバシーが守られないということで妻の理解を得ることができず建て替えということになりそうです。しかしながら自分自身も注文住宅に憧れはあります。予算は特に設定していませんが、安価に済ませるにこしたことは無いですが総額1500万円程度を見越しています。(増築棟の本体価格が1200万円程度だったため)正直、リフォームでも建て替えでも実家に帰るのが最優先のためより良い提案を受けることができる場所をお教え願いたいです。

専門家の回答

3件

2019年11月18日
こんにちは。
大阪市を拠点としますメラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所の吉松ともうします。
ご質問内容を確認しました。

必要な坪数が不明ですが、1500万円ですと20坪できれば十分すぎるくらいのイメージです。(その上、最低限のスペック)
どこでも対応はしてくれると思います。当社では月に2回、住宅やリフォームの相談会を無料で開催しています。
よかったらご活用ください。
詳細はHPを確認いただけたらと思います。

よろしくお願い致します。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

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2019年11月18日
はじめまして、鈴鹿市にあるn.Design一級建築士事務所の北濱と申します。

イロイロと悩ましいですね。
文面だけではなかなか判断できませんが、一度状況を確認させていただければ的確なアドバイスができるかと思います。

よろしければホームページから連絡ください
https://www.n-design1.com/contact
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