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310styles
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家づくり相談
賃貸経営 1LDKだとして限界まで狭くするとして何坪~可能でしょうか?
敷地の広さではなく1戸の広さです。
狭い分スキップフロアやロフトなどで広く使えるように工夫する予定です。
事例などあれば教えてください。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年10月29日 23:10
310styles
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
10坪以下の敷地で1世帯2フロア使用は可能かどうか
長屋式で賃貸をつなげる場合、10坪以下で1世帯2フロア使用の賃貸建設は可能でしょうか?
隣との音の問題や、光をたくさん取り入れたいと考えているので狭くてもいいので中庭が取れればいいのですがそれも可能でしょうか?
8坪に建物、2坪を中庭のように使うイメージとして。
狭い敷地30坪以下に3戸入れたいと思っています。
事例などあれば教えてください。
添付画像のようなイメージでより狭く快適...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年10月29日 23:07
momo
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家づくり相談
倉庫兼住居建設出来るところを探しています
主人が自宅の裏で整備工場を営んでおり、この度自宅の建て替えに伴い倉庫兼住居の建築を希望しております。
鉄骨系の建設会社に相談をしており設計図、見積もり待ちですが、約束した期日に見積もりも上がらず、7月に相談をしても現段階で全く何も進まない状況の為、どこか別でこういった建築を対応してもらえるところを探しています。
使える敷地は約60坪程度、LDK、主寝室、子供部屋3部屋、ファミリークローゼ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年10月29日 19:27
magiclamp
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家づくり相談
建物解体後の杭が残っているかどうか
質問をお願いします。
昭和55年ごろに建てられた重量鉄骨造2階建て、床面積1階150平米、
2階150平米の建物を解体して、
これから、建物を立てようと計画をしています。
今、この土地に杭が残っているかどうかが、わかりません。
建物を解体した業者に確認をしているのですが、返答がありません。
重量鉄骨の建物で、一般的に杭を打っていないことはあるでしょうか。
杭があるか確認...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年10月29日 16:52
ケンタロウ
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専門家募集プロジェクト
単身者向け広めの収益アパート
収益目的の木造アパートを希望しております。一部屋19平方メートル以上の1Kでお願いいたします。
また、自転車置き場を確保したいと思っております。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月29日 16:15
コウシ
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家づくり相談
土地の評価をお願いします。
初めて質問させていただきます。
私は現在愛知県大府市周辺で新築戸建ての購入を検討しています。
家にはこだわりがあるので、分譲などは考えておらず、建築設計事務所に依頼しようと検討しています。
ひとまず大府市の土地を探していて、
金額と広さはよさそうな土地が見つかったのですが、
道路との高低差があったりするので、余分な費用がかなり必要そうです。
具体的には以下の土地なのですが...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年10月28日 21:20
Tomoko
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家づくり相談
一階の部分リフォーム
新築住宅をたてて4年目になります。
5人家族で小さい子供が3人います。
一階部分のスペースについてご相談させてください。
我が家はリビングからキッチンなど開放的になっており、仕切りなどはほとんどありません。
リビングで家族があつまり、ゆっくりする場所なのですが、その分にトイレなどか隣接しており、お風呂からでてきて洗面台をあけるとすぐにリビング、玄関からはいってくる扉もあり、2階か...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年10月28日 09:07
sabu
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家づくり相談
RC造と木造の混構造の建築について
東京都の23区外に、新築戸建てを建設予定の者です。
土地は購入済みで、傾斜のある土地なので、地下は駐車場のRC造と木造2Fの混構造の家を建てたいと思っております。
地下も含めた延べ床面積は、130㎡程です。
予算は2600万円程です。
設計は進んでいるのですが、この予算で建設は可能でしょうか?
また、このような混構造が得意な工務店さんを、ご存知でしたら教えていただけると...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年10月28日 05:01
kojixz
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
山あいにある素敵な住居兼美容室を作りたい
土地所有しており現在車庫が建ってます。
目的としては住居兼美容室を希望です。
美容室部分は最低でも30平方以上、
住居部分は一人簡易的に泊まれるくらいの広さを考えてます。
リノベーションの方が費用抑えられるのか、新たに建て直したほうが良いのかご相談したいです。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月27日 18:02
いいね! 1
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
建替 10坪程度 平屋
現在廃屋になっている家を建替の予定です。
10坪程度の平屋、中は仕切り一切ナシのワンルーム。
お風呂、キッチン、トイレは最低限の設備のみ、洗面所は不要です。
寒冷地のため基礎を深くする必要があるかと思います。
なるべく低予算でと考えております。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月27日 11:10
いいね! 1
Kaku
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家づくり相談
簡易宿所
こんばんは。
私、外国人で、土地を購入し、簡易宿所を建てたいと考えています。
土地は、準工業地域で、建ぺい率80%、容積率300%です。
建築指導課の方から四週2メートルの空間を開けなければならないと指摘された。
建物の面積は、どのぐらい立てられるかがわからないので、
先生たちに相談したいと思います。
来週月曜日に契約予定で、
今迷っています。
土日に面談したいと...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年10月26日 19:24
Gennaro33
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家づくり相談
地盤の比較について(添付ミスにより再質問)
※写真の添付を誤っていたので、再度質問いたします。
同じ分譲地内の2カ所で迷っています。業者が事前に調査している土質調査の結果から、地盤の強さや改良の有無、費用等について、資料から分かる範囲で結構ですので、考察いただければ幸いです。
土地①②ともに、南向き、約60坪、昔の地名には池という文字が入っていました。国土地理院の地図を見ていると低地の氾濫平野に該当するようです。
土...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年10月25日 10:03
Gennaro33
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地盤の比較について
同じ分譲地内の2カ所で迷っています。業者が事前に調査している土質調査の結果から、地盤の強さや改良の有無、費用等について、資料から分かる範囲で結構ですので、考察いただければ幸いです。
土地①②ともに、南向き、約60坪、昔の地名には池という文字が入っていました。国土地理院の地図を見ていると低地の氾濫平野に該当するようです。
土地①は1回目2m(H21),2回目4m(H26)に分けて、...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年10月25日 09:46
takaie
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地探しから家を建てるまで、選択肢の多さに困っています。
タイトルの通り困っています。
広島県在住の両親が、公共事業の立ち退きのため家と自営の店舗を新たに建てることになりました。家族の希望で、店舗と家は別々の土地に建てる予定です。店舗の代替地は見つかりましたが、家の土地はまだ決まっていません。建売物件も考えましたが、若い世代の方向けの家ばかりで60歳を目前にした両親はやはり自分たちに合った家を建てたいと考えています。ハウスメーカーや不動産屋、設計...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年10月24日 17:44
Yuka
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専門家募集プロジェクト
小さな小さな海のぱんcafeを一歩成長した姿へ
店舗と住宅を合体させたい
土地300坪
海から2分 駅から5分
周辺住民や観光客
現在、
別荘族がふらっと立ち寄るぱんカフェを 移転に伴い 住居併用に変えたいです
昼は光と風を感じ、夜は満天の星
を楽しむ場 を作りたい
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月23日 20:08
いいね! 1
SS
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専門家募集プロジェクト
木造4階建て 店舗併用集合住宅プロジェクト
木造4階建て
1階店舗、2階から4階は単身用住宅を考えております。
148.78㎡
建蔽率80%
容積率300%
です。
奥の土地の形状がいびつなので、面白く工夫できないかと思っております。
どうぞよろしくお願いいたします。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月23日 17:35
ウィーンの森
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
再建築不可の一軒家 間取りについて
初めまして。
どうぞ宜しくお願いいたします。
板橋区エリアで築50年以上、再建築不可の一軒家リノベーションを
検討しています。狭小住宅かつ2階を後付けで増築した経緯があるため、
1階と2階の形状が不規則で間取りを考えるのに苦労しております。
1階と2階の構造を統一し、減築や吹き抜けの設置で建ぺい率を
超過しない形で何とかリノベーションを実現したいのですが
いくつか基本的...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年10月23日 14:23
yoshi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
1階が弊社ショールーム、2~6階が弊社オフィスのビルを建てたいです!
現在千代田区神田須田町に土地を所有しております。
6階建てで、300㎡の建物を希望致します。
地目:宅地 現況:更地 地籍:56.01㎡
用途地域:商業地域 防火指定:防火地域
建ぺい率:80% 容積率:800%
接面道路:北側 幅員36m 接道3.49m
南側 幅員8m 接道3.74m
1階は弊社ショールーム、2~6階は弊社オフィスとして考えております。
【条...
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月23日 11:04
Eiji
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
130坪の土地に親子の家を2軒建てる。
建築業者にて設計を進めていますが
素人なので色々ご相談したいと存じます。
内容は130坪の土地(すでに購入しています)に2軒の家を隣り合わせで同時に来年10月までに建てたいのですが、、まずお電話、メールなどで情報を
お送りしたいと存じます。
電話は携帯 090-2334-9323
田辺英二と申します。どうぞ宜しくお願い致します。画像はPPTで作っていますのでPPT
Fileを...
応募している専門家 13人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月23日 07:54
shingo
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族がいつも一緒に過ごせる居心地の良い家
山口県下関市在住です。
子どもの成長(今年7歳男の子と5歳女の子)で現在のアパートが手狭になってしまったことと、来年からの増税のタイミング、住宅ローンを組むなら私の年齢的にも、、、と家を建てようと決心しました。
希望としては
土地の広さは
(駐車場3台以上出来れば4台分、子どもと気兼ねなく遊べる広さの庭、友人家族を招待してのBQQができること)
家は平屋で建坪32~40...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月22日 21:24
おがしん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
電線を見ないで過ごす家
とにかく眺望にこだわって東京駅まで1時間程度の場所で土地、新築、中古問わず探してましたが、ようやく理想的な古家付土地を見つけました。築42年の平屋を素敵にリノベしてくれるパートナーになってくれる方を希望しております。予算は多くないですが、楽しく一緒に家作りをしたいと思ってますので宜しくお願いします!キーワードは、「眺望」「大きな窓」「土間」「広いリビング」です。一緒に物件を見にいって、いろい...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月20日 19:46
マメ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
子なし夫婦があと40年、最低限住める家
子供のない夫婦です。
現在の賃貸暮らしから、結婚を期にマイホームを考えはじめました。
もともと二人共持ち物やインテリアにあまりこだわりがなく、その数もかなり少ないため今の1DKの賃貸でも特に不自由はありません。しかし二人共子供の予定がないかわり犬を飼うのが夢でした。
年齢と年収の事を考えると予算がだいぶ限られてくるため、中古マンションでも築30年程度が手を出せる限界ですがローンを払い終...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月19日 21:56
だい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築戸建ての価格について
初めまして。お世話になります。
大阪市で現在住んでいる戸建てを建替えようと考えております。
地震に強く過ごしやすい家にしたいと思っています。
条件としては以下の通りです。
土地:約140m2 北側接道(6m道路)
間口 約8m×奥行 約17.5m
南東西面宅地(両隣3階建て、南面4階建て、いずれも境界ギリギリに建っている)
建蔽率・容積率:60%・300% 準工業地域 準防火地...
回答している専門家 15人
#家づくり相談
2018年10月19日 15:23
Tatsuya
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ガレージハウス 総予算
よろしくお願い致します。
ガレージハウスに興味があり
資料を集めている段階です。
土地費用、諸費用もろもろ 込みで、
総予算3500〜3600万円で
建つものなのでしょうか?
規模にもよるとは思いますが
場所は埼玉県戸田市/川口市あたりで
3LDKを希望しています。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2018年10月19日 10:20
田邊
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
階段手摺の、適切な設置高さ
初めまして。
お世話になります
中古一戸建てを購入→リフォームをするのですが、
階段手摺の高さをどうすべきか悩んでいます。
一般的には80㎝ほどということですが、
妻の身長が150㎝なく、私も170㎝なく、二人とも平均に満たないので、
下げた方がいいのか、気になっています。お知恵をお貸し下さい。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年10月18日 22:41
good house
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古の家を買うか新築を建てるかを迷い
現在東京に住んでいますが子供が小学生に入る前に奥さんの実家の近く・神戸市灘区で中古の家を買うか新築を建てるかを迷っています。
中古物件は6380万・158mの広さhttps://www.rehouse.co.jp/kodate/bkdetail/FYYV5A05/
この中古物件の近所に720mの土地が売りに出てまして2480万
https://www.realkobeestate.j...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年10月18日 14:31
あい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
18坪、重量鉄骨。希望予算内で建てれますか?
はじめまして。
まず自己紹介から…
夫婦共働き、子供は4歳娘1人の3人家族です。
今住んでる社宅が10年しか住めず、そろそろ家の事を考えてるのですが…
土地は亡くなった祖父母の家が阿倍野にあり、約18坪と狭い土地ですがその土地をもらう予定です。
やはり家自体は密集しており、両隣は5階建てのマンションで下は焼肉屋…。反対側のお隣は3階建ての家。
初めは隣が飲食店で、しかも焼...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年10月18日 13:43
のぶっぱち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
小さな剣道場の建築について
お世話になります。
当方、兵庫県南部に居住しております。
剣道をずっと続けており、子供も習い始めました。
自宅に稽古場が欲しいなと考えておりました所、三軒隣の北西角地の物件(築42年、二階建て)が売りに出されました。
長方形で28坪の物件で、建ぺい率が60%となります。
ご教授頂きたいのは、この物件を、解体・新築した場合のおおよその費用、リフォームした場合の費用です。
念頭に置い...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年10月18日 08:06
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
9坪ハウスを低予算で
9坪ハウスは単価が高いです。
なんとか工夫して、建物価格400万から
600万で建ちませんでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年10月18日 02:47
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2000万で40坪前後の建物は無理?
***かねてより質問しておりますが予算不足となり全て白紙となりました。
新築を諦めて土地の売却も視野に入れていますが、もう一度だけ今年いっぱい
検討したいと思っています。***
茨城県つくば市で新築希望です。
税込2000万の予算で38〜40坪の建物建築は可能でしょうか?
外構、インフラ引込、カーテン、エアコン等は除き
建物のみの金額です。設計料、設計工事管理費等があれば...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年10月18日 00:27
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