狭小地に完全二世帯住宅

片瀬様

早速のご回答、ありがとうございました。

登記簿の面積がそのまま・・というわけではないのですね、広くなればいいのですが・・ご忠告いただきありがとうございます。

老夫婦の生活空間が厳しくなるだろうというのはわかってはいるのですが・・お互いに気を使いすぎる性格なものですから、毎日の生活がストレスになっては元も子もないなぁと思い、完全分離を希望したのです。
玄関を一階と二階(外階段)にしたら、玄関と階段の分は一階の居住空間としてスペース取れないでしょうか?
ただ、そうなると駐車場は厳しいのでしょうが・・

ご近所に3階建ての家もありますが、4階は見たことがありませんし、あまりにもそびえたつようなものはちょっと抵抗があります。
ロフトを設けるというのは、3階建にプラスして、ロフトということですよね?その場合は3階建てと建物の高さは変わらないのでしょうか。
風呂やキッチンの共有はしたくないのですが、両親が持っているどうしても捨てられない細々とした荷物などはこちらで引き取ろうと思っていますので、収納が十分に取れるというなら、話しをすすめようかな、という気になりました。

皆さん、狭小地でも素敵な住まいを建てていらっしゃるので、私ももっと勉強して、みんなが快適に暮らせる住まいを手に入れたいと思います。

ありがとうございました。

林様

早速のご回答ありがとうございました。

素人に、とっても分かり易く丁寧に解説していただき、重ねて御礼申し上げます。

>目安としてですが、現在お住まいの2階建ての家に若夫婦4人のご家族が住むと考えて下さい。そして1階だけの広さで老夫婦2人が住むと考えてください。

イメージが湧きやすく、大変参考になりました。
最初に58.73平米しかないと聞いたときはがっかりしてしまったのですが、二世帯も決して不可能ではないのですね。
豪華な家や、大きな個室は必要ないと、もとから考えていますのでいろいろと勉強すれば十分快適に暮らせるのではないかと、希望が持てました。

ありがとうございました。

板垣様

ご回答いただきまして、ありがとうございます。

狭小地でも、土地があるだけ恵まれていると思います。

狭いからこそ、勉強して工夫して、家作りを楽しめたらいいなぁと感じました。

ありがとうございます。

片瀬様

こんばんは。
再度ご回答いただきましてありがとうございます。

今までの住まいがマンションでして、駐車場代がけっこうバカにならないので、戸建てであれば、駐車場を取りたかったのですが、優先順位で言うと低いので、一階のスペースを優先していこうと思います。

ロフトの収納はぜひ取り入れたいと思いました。

建築費の消費税の還付なんてあるのですね・・
色々とアドバイス、ありがとうございます。

これから家族とよく話し合って、話しをすすめたいと思います。