建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

新潟県コンパクト住宅・狭小住宅の建築事例と建築家

©松崎 典樹
©松崎 典樹
©松崎 典樹
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
m house

敷地は周囲を山に囲まれた盆地。夏には気温30度、湿度80%を超す高温多湿な気候。冬には2mから3mの積雪がある特別豪雪地帯に指定されている新潟県魚沼市。 その土地に夏がカラッと涼しく、冬暖かい。そして雪との付き合い方を楽にする住宅の建て方…

50㎡〜100㎡未満/新潟県
撮影 © 佐武 浩一
撮影 © 佐武 浩一
撮影 © 佐武 浩一
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
tomi house

敷地は豪雪地、新潟県南魚沼郡湯沢町。 この地を初めて訪れた2015年1月、きれいに融雪がなされ乾燥した道路に面する4mを超す雪山を指差し、ここが敷地であると案内をうけた。 一年の半分は雪に覆われてしまうこの土地において、 夫婦と子…

50㎡〜100㎡未満/新潟県
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
t house

敷地は古くから在る住宅と新しい住宅が混在する地域の一角。 道路が二股に分かれる角地である事、前面に公園と松林が広がる事、そしてその松林の奥に大きな桜の木が覗く事等、色々な敷地環境を素直に受け止めることから設計はスタート。 角に面する壁を…

50㎡〜100㎡未満/新潟県
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
g house

新潟市内北区に在る古い住宅地の中、袋小路に建つ小さな住宅。求められたのは色々な居場所。色々な使い方。 小さな家の中に背の低い真っ白なトンネルを設け、表通りと袋小路を結ぶ道とした。生活は白い道から展開する。そこの上下左右に諸室を配置すること…

50㎡〜100㎡未満/新潟県
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
n house

夫婦2人とまだ小さな子供2人が暮らす小さな住宅。 住宅にとって、また住み手にとって、必要なものとそうではないものを選択し、徹底的に余分なものを削ぎ落とし、予算の掛け方にメリハリをつけることでコストの調整を行った。 飾らないシンプルな箱の…

50㎡〜100㎡未満/新潟県
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
撮影 © 村井 勇
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
y house

敷地は樹齢数百年の大ケヤキが立ち並ぶ参道に面している。 その状況を如何にして生活に取り込み、豊かな気分やこの場処固有の価値体験として日常に還元出来るかが課題であった。 クライアントからの要望は、 「シンプルで飽きのこない、経年…

50㎡〜100㎡未満/新潟県
空間設計堂のプロフィール写真
竹原 哲二 |空間設計堂
コーポあおぞら

空間設計堂で設計・工事監理させて頂いたグループホームです。

新潟県
空間設計堂のプロフィール写真
竹原 哲二 |空間設計堂
コーポとわのもり

空間設計堂で設計・工事監理をさせて頂いたグループホームです。

新潟県
たわら空間設計のプロフィール写真
俵山博文 |たわら空間設計
平屋の子育て世代の家

  a:敷地は背後に山波をひかえる田園の中にある。   b:環境にひっそりと佇むように建物高さを押さえ平屋とした。   c:居間,子供室の窓高を低くして景色を切り取った空間とし    縁側を設けることでを内外の空間を…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/新潟県
トクモト建築設計室のプロフィール写真
徳本 賢洛 |トクモト建築設計室
Keiouの家

敷地は5角形であり、全面道路はS字状に曲がる。一見不規則な周囲環境ではあるがそれらを実直に包含することを心掛けている。視線を通す作用を意識すると、南は山脈までしっかりと目視可能であり、北に目を向けるとS字状に人々の楽しい動線やバスの往来など…

新潟県
トクモト建築設計室のプロフィール写真
徳本 賢洛 |トクモト建築設計室
MinamiSasaguchiの家

道路に面し斜めに切った壁が浮き立つ。壁の中は宅内へのアプローチとなる。斜め戸の扉を抜け屋内へ入ると螺旋階段と中庭に正対する。中庭には常緑樹のシマトネリコの木が青く浮かんでいる。この中庭は丁度一坪の大きさで、天井を穿ち空へと繋がり、雨や雪や雹…

新潟県
トクモト建築設計室のプロフィール写真
徳本 賢洛 |トクモト建築設計室
Kariwaの家

敷地は新潟県刈羽村の農村集落に位置し、すり鉢状に山と森に囲まれ谷伝いに集落が形成されている。敷地は小さな山麓環境であり、南に小さな山が空を隠す勢いでせり立ち、深い森が形成されている。美味しい米と、多様な動物、山と森と小川など豊かな自然環境が…

新潟県
トクモト建築設計室のプロフィール写真
徳本 賢洛 |トクモト建築設計室
Bandaiの家

市部に住まう。敷地は新潟市の中心である。高層ビルが立ち並び、同時に新潟市の古い地域らしい低層の屋ごみを形成する。ビル風がつむじ風の軌道で敷地内を駆け巡る。敷地は鰻の寝床の形状をしており、意外と奥が深い。奥が深い敷地同士が地域を形成するため、…

新潟県

コンパクト住宅・狭小住宅の新着建築事例

光の家

敷地を最大限に活かす為に、道路斜線では天空率の緩和を使い、また、高度斜線、日影規制の検討を厳密に行い、 法規制ぎりぎりの3階建てになりました。 周囲は隣家に囲まれているため、コートハウスにして閉じることで、とても落ち着きのある住まいにな…

価格:2500万円以上〜3000万円未満神奈川県
母屋の隣に終の棲家を建てる(独立前)

長年住んできたRCの家(コチラも岡本建築の設計です)の横に木造の家を新築 RCの家の水平ライン・玄関部分の勾配屋根をモチーフに 木造の家のプロポーションを決めました 岡本建築所属時の担当物件です

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/愛知県
自邸

独立前に個人で設計監理を行いました ここの一室で設計を行っています

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
ビルドインガレージのある家

敷地の高低差を活かして、地下1階を鉄筋コンクリートのガレージ、地上2階を木造でつくるご家族4人のための住宅を提案しました

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
狭小都市部での屋外空間利用に配慮した家

仙台市の都市部での狭小住宅です。震災後、建設費が高騰し、特に基礎工事が顕著でした。基礎工事を少なくするため1階を小さくし2階を持ち上げ、駐車スペースなど屋外スペースを確保することにもつなげました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/岩手県
S2305 東五反田住宅住宅

都心の過密な高級住宅地の中で、敷地形状の特性を活かしてカーブした半透明的な外壁とガルバリウム鋼板の二種類の外壁、1階パーキングのピロティ、赤い三角壁の階段が特徴の全5住戸の鉄骨造賃貸集合住宅です。

価格:5000万円以上東京都
木々に埋もれるような周囲に馴染むシンプルな家形の外観。
天井高さの高いシンプルな玄関。
玄関とフロアの段差を砂などが入らない程度に極力小さくし、
一帯につながるように感じられる土間仕上げ。
池と森の眺めを楽しむ家

クライアントとは土地探しから一緒にはじめました。 最寄り駅から徒歩10分、住宅地の中にありながら、池と森に囲まれた敷地がみつかりました。 豊かな自然環境を取り入れる、水平の大きな窓をぐるりと回し、空、森、池の眺めを取り込みました。 …

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
西石井の家

土地面積25坪に対し、建築可能な延床面積はわずか20坪弱。南西の角地ということもあり、充分な採光が期待できるものの、人や車の往来も多く、周囲も住宅が建て込んでおり、敷地の持つ良い条件をそのまま住空間に取り込むには幾分障害を感じた。 そ…

愛媛県
3.5mの壁に2人用の造り付け家具を設けました。
左側は階段上の吹抜けを収納へ 右側は収納を撤去してピアノ置場へ
ロフトの見上げ 天窓は採光と通風のために新設
紫竹の家 子供室(戸建て リノベーション)

ー ロフト創出リノベーション ー  親にとって子供室を考えるのは非常に大切で、教育に直結していきます。 思春期までは個室は不要で、親や兄弟姉妹のコミュニケーションを中心に考えれば良いと思います。 ただし自分たちで物を管理できるように、…

価格:150万円以上〜200万円未満夫婦(子供あり)/京都府
荻窪の家 細長い敷地に建つ住宅

(S.O.Y.建築環境研究所在籍時に設計および工事監理者として担当) 間口4m弱のとても細長い敷地に建つ住宅。建物のボリュームを少しづつずらすことで光や風を取り入れた開放的な空間をつくっています。

東京都
滝野川の家

 都内の狭小地で設計の依頼を受けました。  まず、狭小地で建てられる面積に限りがある中、出来るだけ広く感じられるような設計を心掛けました。1階は個室と水廻りを配置し、廊下はなるべく短くなるように。2階はLDKとし、勾配天井とすることで、高…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
hike "傾斜地に建つ収益アパートメント"

傾斜地を効率よく活かした、スキップフロアの収益アパートメント。 青空の広がるルーフバルコニーから寝室まで、上下に5つのフロアーを階段がつないでいきます。 上り下りで景色が変わるのも楽しみの一つ。 部屋はつながった1LDKですが…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
mix 小さな街のような集合住宅

ワンルームを16世帯、メゾネットを7世帯、合計23戸の投資用収益アパートメント。 敷地に入った瞬間から小さな街という世界観がよく伝わってきます。 入り組んだ建物には、緑あふれる中庭を通りぬけ各部屋へアクセスします。 建物名の「…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
薄暗かった二間の和室を杉板張りの大きな居間に転換してファミリー向けの住居に再生。
玄関建具は美装して再利用。屋根は葺き土を撤去して桟瓦に葺き替え、耐震性を向上。
外観。前入居者によって黒く塗装された外壁を漆喰塗りに復元。虫籠窓を補修。
昭和小路の長屋Ⅱ|賃貸向け京町家の改修

京都市東山区。昭和初期に建てられた長屋の改修プロジェクト第二期工事。長年居住していた前入居者によって奔放にアレンジされた内装・外装を剥がし、DIY増築された部屋を減築して庭を復元、オリジナルな状態に戻した上で、薄暗かった二間の和室を杉板張り…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
代官山の家

所在地    :東京都渋谷区 用途     :集合住宅 業務種別   :リノベーション 延床面積   :52.65m2 意匠設計   :片山正樹建築計画事務所 施工     :株式会社ルーヴィス

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
植栽デザインはエービーデザイン株式会社 正木覚氏
http://ab-design.jp/
AMICALE SHINOHARA アパートのリノベーション

空室の目立ち始めた築30年のワンルームアパートを空室ができたら順次、手を入れる手法でリノベーション。駐車場を庭に変えるなど周辺環境の向上も試みています。 小さな面積にさまざまな住居機能を詰め込んだワンルーム形式ではちょっとづつ、すべて…

価格:2000万円以上〜2500万円未満200㎡〜300㎡未満/神奈川県
カタマリの家

敷地は閑静な住宅街にあり、道路と高低差があるため、その高低差を利用してガレージと玄関を地階としました。 プライバシーを確保するため外壁で囲い、吹き抜けやテラスを設けることで採光と通風を確保しました。 リビングも大開口&大空間として、…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
コンパクト住宅

4人家族のコンパクトな住宅です。 LDKの配置、和室との連続性、光の取入れ方によって 生活に豊かさを与えています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/福島県
狭小住宅 光を求めて。

東京下町にある敷地面積14.5坪の住宅です。 光をどう取り入れるか、視線をどう通すか。 広さをどう感じられるようにするか。 敷地周辺の隙間を見つけ、光、視線、広さを確保しています。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/北海道
house s

地を這うがごとく水平方向に広がる伝統的な日本建築は建具を開け放すと内部空間が外部の一部になる,あるいは外部が一部内部化されるような内と外の曖昧さやその距離の取り方の自由さを建具や縁側等豊かな建築要素で表現していた.生活空間が水平よりも垂直方…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

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クローバーコンパクト

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーコンパクトは、3人の家族 + Happy = 「四つ葉のクロー…

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3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

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クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…