建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

千葉県コンパクト住宅・狭小住宅の建築事例と建築家

にいはらkoumutenのプロフィール写真
新原貴之 |にいはらkoumuten
これからの平屋スタイル(海沿いモデルハウス)

平屋20坪+ロフト7坪。無垢材・自然素材で仕上げた海沿いモデルハウスです。 ↓↓↓ YouTube動画で詳しく解説!https://www.youtube.com/c/%E6%B5%B7%E8%BE%BA%E3%81%AE%E5%B7%…

価格:2000万円以上〜2500万円未満千葉県
flot/sのプロフィール写真
北川佳子 |flot/s
千葉の週末小屋

普段はマンションに住むサラリーマンが、週末に庭の手入れをするために滞在する小屋を設計しました。 敷地は昭和期に開発された地域にあり、現在は高齢化が進み縮退している状況です。もともと山林で市街化調整区域に属していて地盤が緩く、既存の母屋…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/千葉県
ArchiAtelierMAのプロフィール写真
丸山 晃寿 |ArchiAtelierMA
見晴らしの家

高台からの見晴らしを活かした四季を通して快適に暮らせるコンパクトエコハウスの計画です。 リビング・ダイニングや寝室など日射や採光が欲しい居室を始め、キッチンや洗面室等の水廻り空間も南面させて、高台からの見晴らしを日常的に楽しめるように…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
のんびりリゾートテイストのお家

クロスのチョイスなどに遊びゴコロを取り入れ、ほんのりリゾートテイストなインテリアを演出しています。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
tai_tai STUDIOのプロフィール写真
若林 秀和 +若林 晶子 |tai_tai STUDIO
小さくて風通しの良い家

東京から90km位離れた海の近くにこの家はあります。 これはサーフィンを愛する夫婦の小さな週末住宅です。 毎朝2階やバルコニーから波の様子を観察することができます。 まず最初に60m2の小さなシンプルな住宅を考えて、次に夫婦の生活…

50㎡〜100㎡未満/その他/千葉県
外観の外壁材・屋根の破風板・屋根裏の軒天材は
安価な既製品のサイディングを使用しています。
建物の高さ・幅・屋根勾配・屋根の軒の出など
プロポーションに注力し、全体のバランスを整える事で
シンプルな切妻形状ながら、落ち着きのある佇まいをめざしました。

高価な材料でなくても、設計に配慮する事で美しい外観を作る事が可能です。

外構工事は必要最低限とし、住まい手さんが暮らしながら整えていく予定です。
タイラヤスヒロ 建築設計事務所のプロフィール写真
平 泰博 |タイラヤスヒロ 建築設計事務所
家事動線に配慮した住まい~千葉_星久喜の住まい

手作りと既製品のバランスに配慮した住まいです。 大きく軒を出した落ち着きのある外観と玄関から見えるスケルトン階段が特徴です。 化粧室は、計画当初から奥様よりリクエストいただいた壁紙が目を引きます。 外観の外壁材・屋根の破風板・…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/千葉県
テレデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
田島則行 |テレデザイン一級建築士事務所
L-Court House

中庭を中心につながるサーキュレーション 千葉駅から、千葉都市モノレールに乗って20分ほど行った住宅地にある、夫婦と子供2人のための住宅である。 以前よりこの敷地に住んでいたクライアントの家は、四周に大きな余白をとった敷地の真ん中に、典型…

千葉県
陰影の美しい夕景.地下1階から3階まで,建物の周囲をぐるりと「の」の字型に屋外階段でアプローチします.
陰影の美しい夕景.地下1階から3階まで,建物の周囲をぐるりと「の」の字型に屋外階段でアプローチします.
駅からのアプローチで最初に見える,陰影がくっきりとした印象的なファサード.7つの住戸は間取りに応じて,サイズや向きを違え,見える風景がガラッと変わる面白さがあります.
bews (ビューズ) 有限会社 ビルディング・エンバイロメント・ワークショップ一級建築士事務所のプロフィール写真
井坂幸恵 |bews (ビューズ) 有限会社 ビルディング・エンバイロメント・ワークショップ一級建築士事務所
角地メリットと緩和を全て使った「立体集落のような」共同住宅

船橋郊外の風景の中に,島のように浮かぶ「立体集落のようなアパートメント」です. 隣りの一戸建てと同じぐらいの敷地(19坪)に,S字型クランクの外階段に沿って,垂直に伸びる集落のように,それぞれが異なる'住んで楽しくなるような'7つの個…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/その他/千葉県
株式会社田邉雄之建築設計事務所のプロフィール写真
田邉雄之 |株式会社田邉雄之建築設計事務所
フラワーアパートメント / カップル向け約30㎡のL型プラン

フラワーアパートメントはJR津田沼駅から徒歩15分、果樹園やにんじん畑といった郊外の風景のなかに建つ中庭型の賃貸集合住宅。全8戸が陽光と眺望を様々な角度から愉しめるように放射状の花型プランとし、屋根にカタカタの段差をつけた。各戸へは道路から…

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/千葉県
Ryo Otsuka Architects 一級建築士事務所のプロフィール写真
大塚亮 |Ryo Otsuka Architects 一級建築士事務所
地形を活かした勾配天井の平屋

計画地は、接道する駐車スペースを除き、前面道路よりも盛土されており、周辺の住宅はすべて新築で構成された住宅街に位置している。 設計時に敷地周辺が更地だったことや、密集した区画割りであったことも考慮され、クライアントからの要望は、極力周…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/千葉県
Ryo Otsuka Architects 一級建築士事務所のプロフィール写真
大塚亮 |Ryo Otsuka Architects 一級建築士事務所
IOT賃貸住宅

船橋市の中心市街地から少し離れた住宅街に木造賃貸住宅をつくる計画である。 IOTを活用した賃貸住宅をつくりたいというクライアントとの要望を具現化する為に、ただ設備としてのIOTを導入するだけでなく、建築としてどのようにあるべきかを考え…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/その他/千葉県
つなぐデザインオフィスのプロフィール写真
井澤 雄祐 |つなぐデザインオフィス
築40年中古住宅の断熱リノベーション

松戸市の郊外に建つ築40年の中古住宅で、 夏はとても暑く、冬は息が白くなるくらい寒い、昔ながらの日本の住宅です。 クライアントと、高齢のお父さまの二人暮し。 外壁や屋根も傷みが激しく、何らかの手当が必要となっていたため、外断熱…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/千葉県
茶室は待庵と同じ京間2畳+床の間に中板を足した広さで、主人が2~3人の客人をもてなせる空間です。(写真は炉を閉じて風炉を使う夏の設え)

写真:西川公朗
路地の正面には見えるのは、家族や地域の人を迎え入れる小さな茶室。
路地は茶室の前で折れ曲がり、室内の「内路地」へ続きます。

写真:西川公朗
茶室の躙り口

写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
椿庵 ― 茶室のある旗竿敷地の住宅 ―

【旗竿地に建つ小さな住宅】 千葉県千葉市の閑静な住宅地。 四周を住宅に囲まれた旗竿敷地に建つ、茶道を嗜むご夫婦と2人のお嬢さんのための住まいです。 庭の片隅に咲く椿のように家々の隙間に垣間見える赤い外壁、椿の木を用いた茶室、庭に植えら…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
本城洋一建築設計事務所のプロフィール写真
本城洋一 |本城洋一建築設計事務所
柏の葉の住宅

建築の内部空間を緑を介して間接的に柔らかく周囲の環境と繋ぐ事により、大きな開口部を持ちながらも、開放感と同時に安心感を得る事の出来る住宅。 家族の滞在時間の長い共有エリアを2階へ上げ、大きな開口部をニッチ部分に配置する事で、街路や近隣から…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
ユウ建築設計室 一級建築士事務所のプロフィール写真
ヨシダ ユウスケ |ユウ建築設計室 一級建築士事務所
公園の傍の家

公園に面する開発地に計画をした建築家の自邸です。 主なコンセプトとしては3点。 まずは、コンパクトな間取りでも広く感じることができること。 事務所スペース込みで28坪という決して広くはない面積ですが、使い方に合わせて他の空間と繋げ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/千葉県
ポーラスターデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
長澤 徹 |ポーラスターデザイン一級建築士事務所
zubenelgenubi

駅近くの住宅街、北側道路での計画です。 方位も少し振れているのですが、南側には3階建相当の建物に囲われ、道路北側には中高層の集合住宅もある周辺状況です。 施主はこの土地を気に入り購入されたのですが、当初の要望は平屋もしくは大きな軒があっ…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
中辻正明・都市建築研究室のプロフィール写真
中辻正明+中辻雅江 |中辻正明・都市建築研究室
浦安の小さな黒い家「9坪でも拡がりのある空間の家」

このSuMiKaのサイトの最初期に、「9坪でも拡がりのある空間の家」として紹介されました。 https://sumika.me/cases/smallhouse-hirogari?_ga=1.256996937.313584171.139…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
大場晃平建築設計事務所のプロフィール写真
大場 晃平 |大場晃平建築設計事務所
市川スキップハウス

千葉県市川市に建つ家族5人の住宅です。 プロジェクトは土地探しからスタートし、密集した住宅街にある、幼稚園の園庭に面した開放感のある敷地と出会いました。 法規的な条件をクリアして最大容積を確保しようとすると、高さ制限によって斜めに削られ…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
麻生英之建築設計事務所のプロフィール写真
麻生 英之 |麻生英之建築設計事務所
東船橋の家

閑静な住宅地の角地に計画した延床面積25.6坪の住宅です。 1階は広がりが感じられるLDK一体のワンルームとし、室内と同じ奥行きのウッドデッキをつなげました。 小さいお子様を含むご家族の生活をしっかりと受け止められる空間を目指しまし…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
松岡淳建築設計事務所のプロフィール写真
松岡 淳 |松岡淳建築設計事務所
袖ケ浦の家

敷地は最寄駅から徒歩10分ほどの新興住宅地内にある。建主は元々今とは異なる職業に就いており、住む場所も違っていたが、マイホームを手に入れるために職を変え、袖ケ浦に理想の土地を見つけ移り住むことを決めた。2年にわたり設計者を探し続け、千葉・東…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県

コンパクト住宅・狭小住宅の新着建築事例

器の大きな家

「大きな器の中で過ごす居心地のよい空間」 御夫婦とお子様2人の為の住宅です。 計画の最中にコロナ禍に見舞われ、 家でのテレワークも想定した計画となりました。 敷地は閑静な住宅街の中にあり、まわりには2~3階の建物が建ち並びます。…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
寝屋川の家

敷地は昔ながらの住宅が密集する地域にある変形の狭小地である。全面道路も狭く現場前までは軽車両しか入れないことから、計画の段階から施工方法や資材の搬入においても検討する必要があった。構造は手組みが可能な木造とし、各部材も大きくならないよう計画…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
公園の緑を取り込んだ小さな家

ご夫婦2人で、2匹の猫と一緒に住むための小さな家です。道を挟んで建物正面の公園の緑があまりにも豊かなので、積極的に建物に取り入れて行く計画にしました。 内部は小さいながらも歩いて楽しめるように計画しております。1Fを全面土間にしており、ダ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
対岸の緑道から見た「祖師谷の住宅」です。仙川に開いた住宅はほとんどありません。
対岸の豊かな緑越しに「仙川の住宅」を見ました。
全面道路側に駐車スペースと玄関アプローチです。
祖師谷の住宅 〜狭小住宅で、仙川と暮らす〜

仙川沿いに多くの住宅が建ち並んでいますが、ほとんどの住宅は川に閉じています。 川沿いの緑道と対岸の大きな緑、小さな住宅だけれど周囲の環境の大きな豊かさを享受したいと考えました。 四角い建物の中央付近に階段を偏心させて設け、その階…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
2階のリビング・ダイニング。元バルコニーだったスペースは、ポリカーボネートで光があふれる内部空間に変貌しました。
キッチンスペースの壁は、奥様が好きなモザイクタイル。T字の壁には3つのスペースを繋ぐ開口が開けられています。左がリビング・ダイニングと繋がる開口、正面が寝室と繋がる開口。それぞれの関係によって開口の大きさを変えています。
寝室の壁は、カーペットです。吸音と断熱を兼ねて採用しました。正面は、リビングと繋がる開口です。
板橋のリノベーション 〜柔らかくプライバシーを守る〜

既存の建物は鉄骨3階建てで、1階は駐車スペース2台分のピロティ、2・3階はそれぞれ賃貸住宅と貸していましたが、1階と2階を4人家族のための住宅にするというリノベーションです。 1階は、2台分の駐車スペースの1台分を水周りと子供部屋にし…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
外壁はガルバリウム鋼板のリブ無し横葺き、色はいぶし銀です。
外壁はガルバリウム鋼板のリブ無し横葺き。
色はいぶし銀。
敷地の余白を利用した中庭。
砂利は那智黒、植栽はアオダモを選びました。
三河の家-ミカワノイエ

愛知県豊橋市に建つ木造2階建ての住宅です。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
リビングから直接出れるデッキテラス、隣家の庭を借景にしながら、光や風を享受します。
隣家の庭から光や風、借景を取り入れるため、建物に穴を開けました。
敷地奥まで引き込んだ玄関アプローチです。
船橋の住宅 〜跳ね出したロフト付き縦長住居〜

主要駅から少し離れた郊外住宅地。 敷地のある町内のブロックは、ほとんどの建物が北側に寄せられて建ち、南側の隣地に建つ住宅が迫っています。 そのため南側に東西方向に陽の当たらない庭が繋がる町のヴォイドがありました。 敷地は、…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/北海道
リビングから見たダイニング・キッチンです。キッチンは壁を取り払いオープンキッチンになりました。
左が増築した吹き抜けです。
リビングから見たダイニング・キッチンです。キッチンは壁を取り払いオープンキッチンになりました。
左が増築した吹き抜けです。
LDKから既存の庭の緑が見えます。
田無のリノベーション 〜子育てが終わった老後の新しい生活〜

子供が巣立ち、夫婦二人のための新しい住宅としてリノベーションすることになりました。 これまで1階と2階を繋ぐのが階段だけだったので、南の庭側に吹き抜け空間を増築して、分断されていた1階のリビング・ダイニング・キッチンと2階の個室を声を…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
世田谷区 北沢 apartment house

最寄駅から2分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。

東京都
1)広いリビングを目いっぱい!
2)家族のワンちゃんコーナー有!
3)吹抜けで3階子供室とコミュニケーションがとれる!
 =子供の孤立化防止策!
4)吹抜け上部にトップライト付けると星空が見える!
 =北傾斜の為、北側彩光で熱くならない!
3階の子供部屋一角にミニキッチン&ミニ冷蔵庫=ビックテラスで星空家族パーティが開け=おかたずけもお料理&ビールのサプライも自由自在!
1)ご家族の思い出と絆を沢山作り上げる大切な家族愛のコアです!
星空パーティ会場付き!一種住専で3階建てを!

通常は2階までの一種住専地域で3階建てに挑戦=方位的に恵まれて良し!

価格:2500万円以上〜3000万円未満北海道
勾配天井とプライベートテラスのある家

都市部の法規制が厳しい敷地のポテンシャルを最大限活用した住まい。 住宅が建て込んでいる環境であることから2階にLDKを配置し、勾配天井や外部のプライバシー性の高いバルコニーへのつながりを持たせる設計をすることで面積以上の開放性を得ることが…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
小うさぎの家2【狭小住宅|中庭|変形敷地】

お子様が独立後、お一人とワンちゃん一匹とで暮らされるため、建て替えをさせていただきました住宅です。 変形敷地の二方向道路に面する狭小土地に最大限に空間を確保できるよう、またプライバシーがほどよく守れるよう計画をしています。 …

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
おやつsirimiri【焼菓子店|小屋|リノベーション】

ちいさな小屋をお菓子屋さんに改装しました。 店舗の前にある路地は奥にカフェやレストランが並んでいます。 また、通りの道は地元のひとが多く散歩している場所でもあります。 道路と小屋の間のほんの小さな使われていないスペースがありま…

価格:50万円以上〜100万円未満北海道
星を待つ家【大きな窓|スキップフロア|借景|自然素材】

ご夫婦と子供1人のご家族が暮らすための深大寺の高台に建つ住宅です。 延敷を含め長さ25mほどある敷地には造成時より奥の崖に向かって緩やかに1m程度下がる傾斜地でした。 この場合、一般的にはたいらに地盤面をならした上で建築をすることが多い…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
通り沿いに浮かぶ黒い箱。
水平窓が2段、通りからは天井しか見えません。
屋上には王冠のような半透明の囲いが見えます。
建物に近づくと、1階の床が少し下がっているのが分かります。
ご主人の趣味が日曜大工なので、天井が高くなるように1階の床を下げました。
1階は、ご主人の趣味(日曜大工)のスペース。掃除がしやすくハードな作業に耐えられるように土間にしました。
三軒茶屋の住宅 〜都市に浮かぶ黒い狭小住宅〜

敷地面積60㎡の土地に、6m×6m×6mの立方体を浮かべました。 立方体の中にはLDKや個室などの居室を配し、適切な高さの水平窓を使って外からのプライバシーを確保しました。黒い立方体の下は駐車スペースと趣味の部屋を、上には広いルーフデ…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
Aquarium

水族館でガラス越しに海の中を再現した水槽を見ていると、 大きく開かれた場所、岩や植物の陰、洞窟のような穴など、 多様な性質をもつ場所が区切りのないスペースの中に混在している。 それは上部の水面に向かって開かれて明るくなっていき、 魚…

神奈川県
 敷地内の車の旋回軌道に建物がまたがっています。
反対側からも入れます。
ガレージを通り抜けできます。
八ヶ岳のセカンドハウス〜森の中に浮かぶ木箱〜

八ヶ岳の麓、ウインタースポーツを楽しむご夫婦ためのセカンドハウスの計画です。 敷地は広葉樹と針葉樹が混ざり合う森に囲まれ、隣戸とは100m程の間隔でしょうか。 冬の雪の中のアクセスを考慮し、車が敷地内を通り抜けることができるよう…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/長野県
世界一美しい夕日が見れると英国の辞書に紹介されている出雲崎海岸の夕暮れを見る。
2階レベルに持ち上げられた居室の下は、倉庫と船置き場。
海を前にした正面は、ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き。
横の外壁は、黒く塗装した杉下見板貼り。
山側(南側)には高齢になっても使えるようにスロープを設置しています。
出雲崎のセカンドハウス 〜迫る山と海との間の別荘〜

出雲崎の海岸は、世界一夕日が綺麗な海岸だとイギリスで紹介されているとのこと。 その海岸沿いの土地に、海をこよなく愛するクライアントから別邸を建ててほしいとの依頼がありました。敷地の前には国道が走り、背後には山が迫っている土地です。 …

50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/新潟県
外観 その2:夜景
外観 その2:夜景
エントランス:淡路瓦の洗い出し仕上げ
光の階段室と小さな採光スペースでつながる狭小住宅

下町の中小工場街、工場と工場のすき間のような狭小敷地に建つ住宅。北側で面した街路に大きく開いた開口と階段室、平面をやり繰りしてつくった僅かなスペースを採光のコアとし、細長のボリューム全体に自然光が行き渡るよう工夫した。また、階段室に面した居…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
Cube-77「コンパクトな都市型住宅」

閑静な住宅地に建つ、若いご夫婦のためのコンパクトな都市型住宅です。 施主とは土地探しから携わってきました。 初回の面談で施主から希望する住まいについて伺ったうえで、建築費と土地購入費、設計監理料等の諸経費を合わせたトータルのご予算を…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…