#家づくり相談の家づくりノート

東京都の多摩地区で新築の注文住宅を検討している者です。敷地が50坪の角地ですが、予算1300万円で延床35-40坪の木造住宅が出来ないものかと色々調べています。
基礎・躯体など基本的なところがしっかりしていて、3LDKで各部屋の面積を大きくとれれば、設備にさほどのこだわりはないのですが、この予算内に収めることは難しいのでしょうか。
自分が汗をかくのは構わないので分離発注方式なども少し調べ...

単身用の小さな家を考えています。
建築費用は1000万で諸費用を200万から300万で約延べ床面積15坪ほどの家を建てる事は可能でしょうか？
一階は水周りと玄関、二階はダイニングキッチンで、その上にロフト？中二階？のような寝室スペースがあれば、いいなと思います。

土地はもっています。
土地は間口4.5mに奥行き10mで、中間に約2mの段差があり、古家つきです。

このよう...

京町家のリノベーションに関してご相談できる建築家の方はいらっしゃいますか？

仕事の都合で来年の夏には京都に引っ越す必要が出てきました。
中古マンションのリフォームも検討していますが、やはり京都であれば、京町家のリノベも検討したいです。

現在、自宅タワーマンションを売りに出しています。不動産屋さん推奨の販売価格は３８９０万円。それで２週間前から売り出し開始。来年の２，３月には買い...

はじめまして。
都内の旗竿地に3階建て3世代の建築を考えております。

土地は未購入です

土地概要ですが
容積率300
建蔽率60

160平米
旗のもちてが3×13
旗部分が8×14

接道が2.9
1.8平米のセットバックを考えております


どれぐらいの容積のものがたてれますでしょうか？

木造3階
1F事務所
2階に2世帯
3階に1世帯...

軽井沢で約150坪の土地に30坪程度の木造平屋のイタリアンレストランの建設を
考えております。
予算は5000万で半額は土地費用で考えているので残りの2500万で
建設費用＋内装＋厨房設備＋出来れば5坪程度のウッドデッキ
このようなプランは可能でしょうか？

また予算内で無理でしたら、同様の広さの別荘を購入して店舗に
改装というのも考えております。（この場合古民家ですと断熱材な...

今年で長年続けた歯科医院を終えて　第2の人生のスタートをさせたいと思っています。それに伴い　自宅兼歯科医院だったところを老後を楽しむ自然を楽しむ家に建て替えたいと思っています。

自然素材で光がさんさんと注ぎ込む明るいリビングと趣味の部屋、ベッドルームの必要最小限のコンパクトなバリアフリーの家が希望です。

こんにちは。
東京多摩地区で二世帯住宅完全分離型・RC構造を検討しています。
以下のようなイメージをしているのですが、おおよそいかほど建物費用がかかるかアドバイスいただけないでしょうか。

【土地面積】
128平米（建ぺい率50％）、正方形

【建てたい建物】
二世帯住宅完全分離型
建てたい建物のイメージは２種類あります。

１．10m×6m＝60平米の長方形　RC二階...

185坪 エル型の地型です。

愛知県小牧市北外山 の土地です。

予算は7000万程

ハウスメーカーは色々みましたが、あと一捻りがなく とことん凝った家に住みたく相談したいです。

私の地区は低層地区なのですが、一階を半地下にした場合3階建て等可能なのでしょうか？
予算は2000万ほどなのですが、(土地は50坪ほど持っています)
建てられるでしょうか。

はじめてご相談させて頂きます。

現在、所有している建物の建て替えを考えております。
（現在は戸建を事務所として貸しております。）

建物が古いので、建物解体後、下記のような建物を検討しているのですが、
諸経費含め予算700万円前後で可能かどうかご意見をお聞きしたく投稿させて頂きました。
概要は下記になります。

●建築面積10坪程度の平屋建て
●第2種中高層、準防火、第...

67.38㎡の土地に前面5.85ｍ×横部9.20ｍ
の家が現在建っています。築43年、鉄骨、四階だてです。商業地域　建蔽率80％　容積率500％　防火地域です。

写真のような家を建てるとなると、材質、工法は何ができますか？

写真の他に、四階に四部屋、トイレ、屋上への階段と、屋上を作りたいのです。

写真は、8マスで1畳です。

予算が5000万弱しかないので、できるだけ安くしたいのです...

予算は2,000万程度で、新築一軒家を考えています。

共働きで男の子が４人。友人家族等、わが家に２０人前後集まる事も度々あります。

子ども達がのびのびと育ち、家事導線を簡略化出来る家を考えています。

希望としては建坪は４０坪前後で
☆兄弟の勉強部屋　１部屋
☆プレイルーム（中２階等でも可）
☆カプセルホテルの様な子ども４人のプライベート空間

（プレイルームから？...

四年後に福島県福島市に新築で家を建てようと思っています。


新築（4LDK）ガレージ付（家とつながっている）設計料込で2500万〜3000万
土地は親に譲ってもらう予定です。
約100坪ほどで今は畑になっています。

また、漠然としたイメージなのですが、無垢材、薪ストーブ、広めの土間、リビングは畳、広めの軒下、ガレージは遊べるスペースがある、エアコンにはあまり頼らなくてもいい家、もし予算が...

コンクリート住宅のリフォームは難しいのでしょうか？コンクリート住宅を得意としている方の情報の入手方法を教えてください！築50年前後のコンクリート住宅をリフォームして、単世帯から2世帯が暮らせるようにしようと考えています。（コンクリートの状態はよくリフォームしても大丈夫なようです）

地元に設計事務所を通しての一戸建ても考えていたのですが、生活環境の変化から都内で中古マンション購入後のフルリフォームを視野に物件を見て回っています。
そこで質問なのですが、下記の内容のリフォームをする際にリフォーム業者で十分なのか、設計事務所を通してもメリットがあるかを教えて頂けないでしょうか。
物件は築浅物件が前提で間取りの変更までは考えていません。
購入物件は80㎡前後の2LDK
...

初めまして。
新築を考えています。
住宅を建てるにあたり天井のダウンライトや壁の照明設置は最低限にしたいと思うのですが、建築士の方々が提案するにあたり、照明の数や設置場所は経験則に伴うものなのでしょうか？
それともシミュレーションをされる方もいらっしゃるのでしょうか？
必要最低限ですっきりとした空間が欲しいのとフロアスタンドをいくつも置きたくはないリビングが希望です。

接道西4.5M道路　南、東が私道（持分無）の土地があります。
北側に隣の家があります。（１Mくらい）
間口がビルドインの車庫+玄関程度の19坪強、10Mの高さ制限があります。

プランですと階段が南東にきており、３階が満足に使えない設計となっています。
何とか北側階段で尚且つ３階を広く使うような方法ないでしょうか？

母屋と離れのある実家の離れ側を僕達夫婦、母屋を親夫婦の住処としてリノベーションを考えています。

主に離れ側の全面リノベーション、また母屋玄関のリノベーションも考えています。

まだ親とは細かいとこまで話を詰めていませんが来年を目処に話を進めたいと考えています。


自分達の好きなデザイン、また欲しい機能を具現化してくれる方、相談にのっていただければと思います。

新築（4LDK）ガレージ付（家とつながっている）設計料込で3000万でたてられるでしょうか？？

また、漠然としたイメージなのですが、木、暖炉、広めの土間、リビングは畳、広めの軒下、ガレージにボルダリング用の壁（壁を登るスポーツ）を設置したいと思っていますが可能だとおもいますか？

神奈川県川崎市在住です。
先程、建築基準法について質問させて頂き、ネットで調べられる等色々アドバイスを頂き検索をしてみましたがよくわかりませんでした、、、。
建て替えかリフォームかでも現在悩んでおり設計事務所等も多数ありどこに相談すればよいかすらよく分かりません。
無料で相談に乗って頂ける方はいらっしゃいませんでしょうか？

3世帯で住むために近いうちに建て替えかリノベーションをしたいと思っていますが、自分の自宅がどのような建築基準に現在なっているのかが分かりません。
役所に相談する以外に調べるすべはないのでしょうか？

タイトル通りの家を建てる予定です。


以前、同じタイトルで相談をさせていただきましたが、
当時はまだ、事情があり、足踏みをするだけで前に進めていませんでした。
が、今回本格的に始動しはじめました。
新築にあたっての条件など、変更がありましたので、それを踏まえてお願いします。

土地は西側3.640ｍ道路に隣接部分が約13ｍ
南側3.640ｍ道路に隣接部分が約9ｍ
面積1...

注文住宅（自由設計）を希望しています。まずは長く住めて住み心地の良い家がよいと考えています。本やネットで調べると色々な施工方法があり何が自分にあった方法なのかが分からなくなりました。

ぜひ専門家の皆様のご意見をお聞かせ願いますでしょうか？宜しくお願いいたします。

☆土台と木材
無垢材と集成材どちらがお勧めですか？
お勧めの木材の種類、メリット＆デメリットがあれば教えてください。ま...

夫の実家である築40年ほど経っている木造一軒屋にて完全同居している嫁です。
子供が生まれたのを機に二世帯へのリフォーム、車庫の拡大（現在2台スペースを+2台分増やしたい）、子供部屋を作りたいと思います。
現在は1階にある台所、ダイニング、居間と2階のお風呂を共有し、2階の寝室のみ別の完全同居ですが、子供部屋を作るきっかけとして、2階に独立キッチンとリビングを設けたいです。親世帯は1階に居...

初めて相談します。当方、愛知県尾張、もしくは岐阜・羽島近辺で土地＋住宅建築を検討している者です。妻の実家が山を持っており（東濃地区）、家建築の際に木をタダで使っても良いと言われています。木の種別は檜と杉になります。
家購入のコストダウンに繋がるのであれば、活用したいと考えていますが、実際のところ安くなるものでしょうか？　専門家の意見をお聞きしたく相談した次第です。

また、持ち山の木を...

初めまして。
初めて、相談をします。
先日、イスを作りたいと思い、公募をしてみましたが、
なかなか専門家の方が集まりません(>0<).......
何か良い方法をご存知の方いらっしゃいますか？


https://sumika.me/u/jobs/34

30代前半の男性です。
新築を検討するにあたり「太陽熱による床暖房」という設備が気になっています。
施工実績、施工費用、裏話などどんなことでも結構ですので、実際に導入された経験がある方の意見を聞きたいと思います。
よろしくお願いいたします。

神奈川県南部に北側斜面が海に面した土地を購入しました。敷地に平面はほとんどありません。
安全で快適に暮らせ、かつ眺望を楽しめる家を建てたいのですが、何から始めたら良いのか分かりません。
一緒に考えて下さる方を探しています。
よろしくお願い申し上げます。

都内で、100㎡程度の土地に5階建てのRCマンション建設を計画しております。
（土地も探している段階）
先に融資は金融機関とある程度固められており、現在建設会社を回っているところです。

そこで質問です。

昨今の建築費上昇が激しいため、コストを重視して建築したいと考えております。
そこで低コストでRCマンションを建設するアイデアがあれば、ご教示頂けますと幸いです。

素人...

都内で、100㎡程度の土地に5階建てのRCマンション建設を計画しております。
（土地も探している段階）
先に融資は金融機関とある程度固められており、現在建設会社を回っているところです。

そこで質問です。

昨今の建築費上昇が激しいため、コストを重視して建築したいと考えております。
そこで低コストでRCマンションを建設するアイデアがあれば、ご教示頂けますと幸いです。

素人...