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ひろ
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家づくり相談
LGS
こんな家、いくらぐらいかかるのでしょうか?
LGSって言う、建物なんでしょうか?
軽量鉄骨?
詳しく教えて頂きたいです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月27日 23:04
やまぐち
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家づくり相談
昭和42年築の古屋のリノベーション
昭和42年地区の木造2階建てのリノベーションを考えています。
1Fは11.5坪の3K
2Fは12坪の2Kです。
かなり古い状態で、トイレも台所も含めて、フルにリノベーションを
と考えています。
図面等は何ものこっておらず、耐震性にも不安を感じているのですが、
診断や補強等は可能なのでしょうか?
もしくは現実的にリノベーションは可能なものでしょうか?
また、内外装の全面的なリノ...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#リノベーション
2014年12月26日 22:20
家づくりカテゴリー:
リノベーション
さとう
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家づくり相談
都内で3階もしくは4階建て戸建
都内で20坪の敷地に戸建の建築を検討中です。
建蔽率80% 容積率300%
第三種高度地区
日影規制 4h-2.5h/4m
準防火地域
道路 東側4m 南側1.5m
近隣商業地域
1Fを事務所、2階以上を住宅にと考えています。
可能であれば、4階建てを、難しければ3階建てを検討中です。
そもそも、4階もしくは3階建ては可能なのでし...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月25日 14:31
ゆうかり
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家づくり相談
土地購入の諸費用について
土地のみ購入する予定です。
知り合いの方から2カ所の土地を200万円、600万円、合わせて800万円で購入予定です。
本来は600万円の土地のみ欲しいのですが、セット売りしかしないということで、600万円の土地に建物を建て、200万円の土地はいずれ転売する予定です。
私の知り合いに不動産業をされてる方がおり仲介に入っていただきます。
地主には800万円支払い、他に地主にかかる諸費用は私側が支...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2014年12月24日 06:15
家づくりカテゴリー:
土地
Hironori
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家づくり相談
愛知県で新築を考えています。
お世話になります。
名古屋の伏見または栄に1時間程度で通勤可能且つ自然災害の可能性が比較的小さいと思われる地域にて土地探しから新築を考えています。
家族構成は夫婦と子供一人(将来的には二人)です。
大体の予算は土地建物あわせて5,000万程度を考えています。
土地は少なくとも70坪以上を希望しています。
デザインは奇抜なもというよりも木の風合いを大切にした居心地の良い住まいを目指し...
回答している専門家 14人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月23日 13:07
中川和也
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家づくり相談
賃貸専用住宅の建設について
現在、ハウスメーカー数社に賃貸住宅の建設の相談をしております。
建築する土地の広さは、約38坪でほぼ正方形の東南の角地です。
商業地域の防火地域で容積率400%です。
南側道路は4m 東側道路は7.2mです。
土地が狭いので、できるだけ容積いっぱいに建てたいと思っているのですが、
メーカーによっては、角地の斜めカットができなかったり、4階建てまでしか立てられなかったり、それぞれ...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月23日 06:01
ハーモニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
三角形の土地の購入を迷っています。
ハーモニーと申します。はじめてご相談します。
横浜市で現在借家に住む、20代後半の夫婦です。
将来 家族が増えることを見越して
一戸建ての購入をしたいと
物件探しをしていましたが、
駅からの距離も近く、平坦で周辺環境もよさそうな土地と出会いまして、
家を作ることも考え始めるようになりました。
が、いくつかの点から購入を迷っております。
鋭角な三角形をしており、築...
回答している専門家 13人
#家づくり相談
#土地
2014年12月21日 21:40
家づくりカテゴリー:
土地
北の住まい
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家づくり相談
12坪ぐらいの平屋を低予算で建てたい
はじめましてこんにちは。
相談させてください。
現在北海道の方に土地があり、そこへ小さな平屋を建てたいと思っています。
タイトルの通り12坪ぐらいの平屋で、形としては片流れ屋根の家を想定しています。
相談させていただきたいのは費用のことで、
どうにか600万円ぐらいで建てられないかと思案しております。
予算的にとても厳しいので、内装など出来るところは自分たちでやります。
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月17日 11:47
ミラクル
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家づくり相談
これから家を建てたいと思っています
こんにちは、現在土地探しからの家づくりを考えております。
「他とは違ったかっこいい家」「10年後に古臭さを感じない」「明るく開放感のある」「低コスト」「高気密高断熱」をテーマにしています。
全ての希望を叶えると、高コストになってしまい、実現が難しいことは理解しているつもりですが、なるべく高次元でバランスを取りたいと思っています。
最近良く見かけるようなモダンな外観は後々ちょっと古臭...
回答している専門家 18人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月16日 04:34
Kayo Kondo
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家づくり相談
エントランス
家の玄関前と、地面との段差が階段3段ぶんくらいある家に住んでます。階段になってるところ以外は柵もなく小さい子のいるうちには危ない作りなのでやりかえたいのですが予算等検討もつきません。どなたか教えて頂けないでしょうか。
現在はタイル張りのエントランスです。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月11日 22:13
くりかず
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
この予算で建てられますか?
一戸建て購入を検討中で、予算は土地建物で合わせて5000万です。
今の住んでいる住宅(賃貸)の近くに土地が売り出されているのですが、価格は3500万円なので、建物に1500万円しかかけられません。
土地の面積は100㎡ちょっとで、建ぺい率60%、容積率200%です。
夫婦と子供3人の5人かぞくです。希望は4LDK。
家族全員寒がりなので暖かい家を希望します。
こんな低予算で家を建て...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月 7日 23:03
いしひろ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
15~20坪くらいの家づくり
小さい家を建てたいと思っております。5人家族で、男の子3人の部屋それぞれ4.5畳くらいと、夫婦寝室6畳くらい(もっと狭くてもいい
)は必要ですが、あとは特にこだわりません。可能であれば平屋がいいです。予算は、家にかかる諸経費込で1000万円です。この金額ではかなり難しいでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 6日 20:31
まー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造の店舗兼住宅の階数増工事について
荒唐無稽な質問をしてしまいます事を、まずお詫び申し上げます。
当方歯科医師で、現在テナント開業しておりますが、この度、
一戸建てで、住宅兼歯科医院を建設しようと考えております。
建ぺい率60%、容積率200%の70坪の土地の中に、40坪で3階建てのRC造の建築を考えました。1階部分は歯科医院、2階部分はテナント、3階部分は住居と目論みました。しかし、融資の見通しが悪く、坪単価9...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#施工
2014年12月 6日 19:40
Kon Inaka
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
所さんの世田谷ガレージ
所さんの世田谷ガレージのように
1階がガレージ3-4台入って2階が3LDKの住居の家を2500-3000万で立てれますか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 6日 12:59
yoshi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
敷地内配置図、平面図、立面図
はじめまして、お世話になります。
古民家をDIYで改修し、再生してきましたが、
消防の申請のために敷地内配置図、平面図、立面図が必要と言われました。
mm単位での作成は必要なく、概略?で良いそうです。
建物は木造瓦葺の平屋で広さは約90㎡程です。
簡単な図面のみ依頼をできる方はいらっしゃいませんでしょうか?
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 1日 23:58
やまぐち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間口2間の狭小敷地
2度目の質問になります。
2間の狭小敷地に3階建て住宅の建設を予定しています。
16坪・近接商業地域・第三種高度地区
建ぺい率80%・容積率300%です。
東側に8メートル道路。
北と南はかなり密接に住宅が隣接しています。
50センチ南北にスペースをとると室内が2.4m(内法)
程度になってしまいそうです。
できるだけ幅を広くとりたいのですが、何か方法はございますでし...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 1日 16:42
やまぐち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4F建てが可能なのでしょうか?
都内でオフィス兼住居の建築を予定中です。
間口が2間と狭い、16坪の物件です。
近接商業地域・第三種高度地区
建ぺい率80%・容積率300%です。
1Fをオフィスに、2−4F住居の4階建てを検討中です。
現実的に可能なのかどうか?そして坪単価がどの程度かかるかを教えてください。
合わせて、住居は3Fまでの3階建ても検討中なので、こちらの場合との比較で教えて頂けると助かります。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年11月30日 09:18
まさ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
道路との高低差がある土地の外構費用
道路との高低差がある土地の購入を検討しています。
外構費用がどれくらいかかるかが気になります。
擁壁工事などはされておらず、おそらく高低差は2m程度と思われます。
業者の方は、300万円~400万円はかかると言うのですが、
200万円程度でコンクリート壁と階段かスロープの作成は可能でしょうか?
ご回答よろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#土地
2014年11月29日 23:36
家づくりカテゴリー:
土地
ゆうかり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
井戸付き、火事跡の土地について
はじめまして。土地探しに苦戦している最中です。
やっと、価格広さ位置が合う土地が見つかったのですが、仲介業者に2回問い合わせをすると、2回目に20年前に火事があったとのこと。幸い亡くなかった方はおらず、家を潰し更地にし売りに出しているそうです。
2回とも対応された方は別人でしたし、問い合わせのみで本格的な交渉ではないですが、できれば1回目に火事があったことを教えてほしかったです。
自分で現地...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#土地
2014年11月29日 08:05
家づくりカテゴリー:
土地
トールジー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
太陽光発電、OMソーラー、そよ風について
こんにちわ
約4年後に新築で家を建てる予定です。
そこで今、太陽光発電やOMソーラー、クワトロソーラー、そよ風など自然エネルギーの活用に興味を持っています。
建築家さん達はそれぞれのシステムについてどう考えていますか?
長所や短所について教えてください。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2014年11月28日 02:19
よっちん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小バリアフリー住宅のエレベーター設置な関して
約20坪の土地に3F建を計画中です。
(二種高度で斜線が掛かります)
障がいを持って生まれてくる子供が、家の中を自由に自走出来る為にエレベーターの設置をしようと思います。しかし、新築時は予算が取れないので4-5年後に導入出来るように設計をお願いしています。
ホームエレベーター導入にあたり
①特に設計上の注意点
②狭小住宅にエレベーターを入れる間取りの工夫
③ランニングコスト
④費用対効...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2014年11月19日 19:10
matsumoto
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯のバリアフリー
初めて相談させていただきます。
現在土地探しから二世帯(両親60代と30代夫婦、幼児1一人)の住宅を建築家さんと作りたいと思っています。土地の候補が2つあります。1つは、都心であり交通の便の良い、文化的なまちであり、にぎやかです。しかし、坂が多く、敷地には高低差があるため、階段で下ったところにあります。
もう一つは都心から離れ、周りには特別何もない住宅地ですが、平坦であり、日当たりも期待...
回答している専門家 22人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年11月19日 10:48
とのだる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古マンションのリフォーム
築24年の中古マンションを購入しました。110㎡と広いのですが、4LDKのうち、リビングとキッチン、玄関をメインにリフォームしたいと思っています。具体的には、リビングは、和室との合体、床の張り替え、壁の塗り替え、キッチンは機材の入れ替え、作業台の設置、玄関は土間スペースの確保などが希望です。水回りはいじりません。以上のリフォームを予算600万円で可能でしょうか?納期も厳しく、2月末を希望しま...
回答している専門家 13人
#家づくり相談
#リフォーム
2014年11月18日 10:32
kenchan
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2世帯自宅・クリニックの金額
初めてこちらを利用します。
1、土地と、場所
土地は300坪弱、南北にやや長方形。
南と東は道路に面し、土地は交差点の角地。
東の道路の反対に学校あり、高さ制限もあり。
土地の北東~北は、東の道路から最大1m低くなっている。車での出入りは難しい。
前回、業者さんに測定してもらったところ、RCでは土地の北側に、東から西に伸びるような4階建て(もしくは3階)ならなんとか可能かもとの事...
回答している専門家 13人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年11月17日 10:15
Kikimama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り 費用
はじめまして。
今後、マイホームを、、、っと考え始めたばかりで、情報を集めているところです。
しかし、資金が無い為 本当にマイホームがもてるのか不安で一歩が踏み出せずにいます。そんな中、24坪の土地をみつけ 狭小住宅であれば、もつことが出来るのではと思い相談させて頂きました。
80.30平方メートル 5.76m 13.94m 建ぺい率50 容積率80
3LDk 自然光がはいる明るい...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年11月16日 19:18
青い風
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
追加
先程、
美容室兼住宅で相談した者ですがかき忘れがありました。美容室は1人でやる美容室で駐車場は自宅用2台、お客様用2台を考えています。よろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2014年11月15日 20:46
青い風
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り
質問させてください。
間口17.6m奥行き15mの北道路の土地を買います。
店舗兼美容室を考えているのですが駐車場4台どう配置するか、美容室(6坪程度)をどのように配置するか、できれば消毒室、トイレは自宅と一緒につかえないのか(消毒室は家事室などと一緒に。)
いくつかのハウスメーカーや工務店に相談してるのですがなかなか満足する間取りがなくて悩んでいます。
南側には家がたってます。私の土地より...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2014年11月15日 20:33
dadandan
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ハーフビルド 1ヶ月で見積もり可能ですか?
内装や電気関係を仲間数人で行いたいと思っています。
当初は、土地を売っていた不動産屋に建築部があったためそちらにお願いしようと思い、ローンの借り審査を通し、土地の契約を7月にしました。しかし、予算上住設が一切選べず、金額も借り入れ可能額目一杯だったので、できるところは自分達でやれないかと言うことになり、遠方ですが他の設計事務所と8月から話をしていました。
そちらの企画商品がすごく気に入り...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年11月14日 00:14
ケンタ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造収益ビルの建築コストを教えて下さい
ケンタといいます。 お世話になります。
新築が始めてですので、的はずれな質問かもしれませんがお許しください。
港区、27坪、東3.5m、西2.5m、建蔽率60%、容積率360%の土地に
地下1階、地上6階のRC収益物件を建てる場合、予算1億以内で可能か教えて頂けないでしょうか? また、このクラスの建物が建てられるかも教えて頂ければ嬉しいです。地下1階と1階は店舗か事務所、2階~6階は1...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
#資金計画
2014年11月13日 22:34
GO GO
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ビルトイン車庫付き住宅につきまして。
質問(見積もり)させてください
ビルトイン2台 できれば車庫窓口余裕を持ち
1階に付き33坪 2階建て 1階車庫他(部屋なしでかまいません)
2階約100平米の
住宅 (今住んでいる所が110平米のマンションなので)
今の家のイメージをそのまま1戸建てに写し
1階に、下がるとガレージのイメージです。
希望は以下のようなかっこ良い感じ
バスは以下のようなかっこ良いのを希望...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年11月13日 15:26
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