はじめまして。32歳会社員です。
今年に入ってから家探しを始めたのですが、建売の戸建てにするか注文住宅にするか迷っています。
最初は予算、エリア、間取りなどを何件かの不動産会社にお伝えして建売物件を紹介してもらっていました。
しかし物件を見ていく中でどこも似たような構造であり、いまいちピンと来ておらず他の可能性もないのだろうかと思い始めています。
土地から購入して色々なことを自分たちで決められる注文住宅、素敵ですよね。ですが注文住宅は建てる際の初期費用（建築業者にお支払いする手付金、その他もろもろ）などが多くかかると聞いて諦めかけています。
また、建売物件は画一的な間取りやデザインではありますが、物件価格、仲介料、ローンの組み方、審査まで住宅購入のフローのなかでいつ、どれくらい費用がかかるのか全体の見通しが立てやすく初期費用を抑えたい身としては建売のほうが合っているのかなとも思っています。
希望のエリアに土地が見つかり、初期費用が低く抑えられれば、注文住宅、ローコスト新築を検討したいです。
もしよければ、以下に簡単に希望条件を記載いたしますので、アドバイスいただけたら幸いです。
・23区内西北エリア（板橋区、練馬区、豊島区、杉並区）希望
・予算5000～6000万円、うち自己資金200万円
・家族は妻と子供1人、将来的にはもうひとり子供が欲しい
よろしくお願いいたします。
今年に入ってから家探しを始めたのですが、建売の戸建てにするか注文住宅にするか迷っています。
最初は予算、エリア、間取りなどを何件かの不動産会社にお伝えして建売物件を紹介してもらっていました。
しかし物件を見ていく中でどこも似たような構造であり、いまいちピンと来ておらず他の可能性もないのだろうかと思い始めています。
土地から購入して色々なことを自分たちで決められる注文住宅、素敵ですよね。ですが注文住宅は建てる際の初期費用（建築業者にお支払いする手付金、その他もろもろ）などが多くかかると聞いて諦めかけています。
また、建売物件は画一的な間取りやデザインではありますが、物件価格、仲介料、ローンの組み方、審査まで住宅購入のフローのなかでいつ、どれくらい費用がかかるのか全体の見通しが立てやすく初期費用を抑えたい身としては建売のほうが合っているのかなとも思っています。
希望のエリアに土地が見つかり、初期費用が低く抑えられれば、注文住宅、ローコスト新築を検討したいです。
もしよければ、以下に簡単に希望条件を記載いたしますので、アドバイスいただけたら幸いです。
・23区内西北エリア（板橋区、練馬区、豊島区、杉並区）希望
・予算5000～6000万円、うち自己資金200万円
・家族は妻と子供1人、将来的にはもうひとり子供が欲しい
よろしくお願いいたします。
