アパートを安く建てたい（場所神奈川県平塚市）

以下の土地で検討中です。
ぜひ、ご回答だけでも頂戴できればと考えております。

条件
　・土地は55.67坪、184.06㎡　
　・市街化区域
　・第一種低層住居専用地域
　・建ぺい率50％
　・容積率80％
　・現況上物有
　・摂動状況　東４ｍ（幅員）私道位置してい有り　10M（接面）
　・公営水道、本下水、浄化槽、プロパンガス
　
【建築の上で】
　・一部屋20㎡がほしいですが、最高何部屋作れますでしょうか？
　１Kでできれば２Fはロフト付きができると尚良しです。
　・バス・トイレ別、バルコニー有りは必須で考えております。

教えていただきたいのは建築費がどの程度になるのかでございます。
何卒、ご回答のほど、どうぞよろしくお願い致します。