現在、板橋区の駅前に自宅(中古で購入)と実家(隣同士)があります。
母はもう他界しており父も施設にいるので、今現在私の家族が実家におり、自宅は他人に貸していますが、相続後は両方の土地を合わせて70坪位ですが、建て替えしたいと考えています。
実家は店舗併用住宅ですが、今は店舗は閉まってます。駅前(徒歩1分)の好立地なので、将来的にどうにか活用したいと思っているのですが、自宅はまだローンが終わっていないし、建て替える際は店舗か賃貸住宅併用にして、ローンを組む事ができるのか?など、資金面にも不安があります。
更にどんな建物にするのがリスクが少ないのか、例えば始めからどこかに貸すのを決めて建築する事も出来たりするのか?その場合不動産屋に相談すればよいのか?
など、まずどこに何を相談したらよいかアドバイスが欲しいです。
資金に余裕がないので、その辺も含めてのアドバイスお願いします。
母はもう他界しており父も施設にいるので、今現在私の家族が実家におり、自宅は他人に貸していますが、相続後は両方の土地を合わせて70坪位ですが、建て替えしたいと考えています。
実家は店舗併用住宅ですが、今は店舗は閉まってます。駅前(徒歩1分)の好立地なので、将来的にどうにか活用したいと思っているのですが、自宅はまだローンが終わっていないし、建て替える際は店舗か賃貸住宅併用にして、ローンを組む事ができるのか?など、資金面にも不安があります。
更にどんな建物にするのがリスクが少ないのか、例えば始めからどこかに貸すのを決めて建築する事も出来たりするのか?その場合不動産屋に相談すればよいのか?
など、まずどこに何を相談したらよいかアドバイスが欲しいです。
資金に余裕がないので、その辺も含めてのアドバイスお願いします。