店舗併用住宅への改築費用

言われてみれば具体的な金額をひとつも入れてなく、目指すところが伝わらない状態になっていましたね。
金額が知りたい！という気持ちだけが先行してしまいました。次回こういった相談をする際には気をつけます。
ありがとうございました。

今までに気になった物件の面積、間取りや諸条件などから自分なりにこういう箱にしたい、というのを
絞りこんでみたつもりだったのですが、まだまだ甘いようですね。
とりあえず数千万といった金額にはならなさそうなので安心しました。もう少し条件や希望を明確にしてから、
相談させていただきます。ありがとうございます。

そうなのですね。希望しているエリアがどうしても区画が小さく３階建ての多い地域なので、２階建てはあまり考えの中にありませんでした。３階建てということであれば、元から1階が店舗になっている物件でないとだいぶ厳しいようですね。ありがとうございました。

他の方もおっしゃるように少ない情報の中で、具体的な回答をくださりありがとうございます。
参考にさせていただきます。とりあえず築浅の物件を探しつつ、自分なりのパターンをはっきりと示せるようにイメージ作りを進めてみます。

用途変更の申請が必要な点、全く頭にありませんでした。ケーキ屋の開業が可能な地域かどうか、などは確認しながら見ていたのですが。
他の方のお話からも木造３階建てを店舗に改築、というのは現実的には難しそうですね。重要なお話をありがとうございます。