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家づくり相談

平屋の二世帯賃貸住宅の建築費について

現在平屋建て、二世帯もしくは三世帯の賃貸住宅の計画をしています。

二世帯の方は3LDKでカーポート付き
三世帯の方は2LDKで青空駐車場

以上の形で計画をしようと考えています。

これら2タイプの住宅の建築費を概略で構わないので教えていただけると助かります。また計画地は北海道を考えています。

専門家の回答

2件

2019年12月24日
こんにちは。
北海道ですから、高断熱・高気密と深基礎が必要だと思います。
それらを勘案すると本体工事だけで坪75万円以上は必要だと思いますよ。
(キンッチン・ユニットバス等は賃貸用の安いもので)

それ以外に付帯設備工事費(外構等)と諸経費(設計料・登記等)が必要
になります。
御趣味で賃貸経営を行うのだったらいいのですが、採算は全くの赤字にな
ると思います。
そうなると銀行も融資はしてくれませんので、自己資金で行うしかないと
思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
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