超ローコストで新築するには？

ハチ子さん

高田馬場で土地探しからの高品質でローコスト注文住宅を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

軽井沢ですね。
売地の弊社専任物件が３つあります。東急分譲地も含まれておりますよ。
リゾート物件は、まだ安値で推移しておりますので、チャンスですね。

面積次第ですが、工事費も、予算内で可能ですよ。
大体、４５万/坪をお考え頂ければ、なんとかなりますね。
どの程度の仕様か、非常に心配されると思いますが、弊社HPを見て頂
ければ、安心できると思います。

土地探しからの注文住宅を建築家と建てる：http://www.maxnet-g.co.jp/
高品質でローコスト注文住宅：http://www.maxnet-g.co.jp/lowcost/index.html

下記まで直接メール頂ければ、物件資料や建築仕様書・無料ラフプラン
を作成致しますので、ご検討、宜しくお願いいたします。
k*****t-g.co.jp
写真は薪ストーブのあるリビング

ＵＲＢＡＮ　ＧＥＡＲの本多と申します。
軽井沢は良いですよね。
私も住みたいです。

私事なんですが、明日19日は結婚記念日なんです。
家内と二人で軽自動車にウエディングドレスとブーケを積んで
軽井沢まで行きました。
星野リゾートにある星野遊学堂という教会で結婚式を挙げました。
同じ敷地内にある内村鑑三記念館を見て建築家の道を志す
決心をしたからです。

私にとって軽井沢は人生の一部でもあります。

さて肝心のご質問に対する回答ですが、大変に困難だと思います。
何処でお建てになっても極端に工事費が変わるものではありません。
作るものが同じならば大差は出ません。

1000万円で家を建てることは可能です。
しかし軽井沢のような寒冷地で定住をお考えであれば、それなりの
造りでなければ、大そう苦労をされると思います。
デザイン等に凝らなくても設備や構造などの基本的な部分に
結構なお金が掛かります。

お話しぶりからすると現在は軽井沢町にお住まいではないのでは？

私はリゾート物件のご紹介も出来ます。
不動産のネットワークも持っています。
本気で軽井沢に定住をお考えであれば、一度御相談下さい。

かくいう私も自然に囲まれて暮らしたかったので3年前に
標高700ｍの山の頂に引っ越しました。
お気持ちは十分理解できますから！

at*****geardesign.com
http://urbangeardesign.com

ハチ子様

1500万円の予算で、出来るだけ土地の費用を抑えて、建築にまわせば何とか可能でしょう。費用抑えて造成地も購入できます。コストを抑えて建てる工務店を探すほうが良い物になります。メーカーは営業マン･広告費が掛かるのでその分造り方は割り切っていることが多いです。

一級建築士事務所　匠拓　寺澤秀忠拝　WEB: http://www.syotaku.jp/

テキネコムよりお知らせ致します。

住宅のコストを追求・研究しています。

私どもは建築コストの専門家として大手ゼネコンなどを含めて
支援しています。

まず、ローコスト。というのはお金を掛けない。と言う定義であれば
自らが工事をする。ということが出来るか。という異なると思います。

専門家は仕上をプロフェッショナルとして経験していき、専門工として
賃金を取得しているので、その仕上と言う部分を自らが出来るのか。
と言うことになると思います。

この部分を労務費といいます。殆どの方がその時間がないこと、良いものが欲しいと言う要求で専門家に頼むというのが一般的です。

しかし、日曜大工が好き、手が器用であるなど。大工仕事が好きで
時間がある場合は不可能ではないと思います。

次に建材（住設や窓、ドアなど）の購入があります。
この部分は仕様というグレードがあります。
ゆえにこの建材を安く購入出来れば、ローコストに近くなると
思われます。

当然、労務と言う部分は専門知識と経験です。
ゆえに何も知らない人が出来る訳ではないです。仮に知っていても
出来るか。ということになると、失敗したり時間が掛ったりします。

ゆえにその時間に対して対応出来ないので、専門家に頼むのです。

検討するべきは労務と建材です。

詳しくはメールにて対応します。
*****e.com

適値事業部
コンシェルジュ担当：