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家づくり相談

同居型の家を建てる費用と間取りについて

私達夫婦、私の両親、子供2人(小学生と中学生)で同居を考えています。
親の名義の土地40坪、隣の土地(購入予定)40坪で合計80坪の土地です。
長方形の形です。(横17M×縦15M)

主人と両親が家にいても、お互いストレスがたまらないような家を作りたいと考えています。同居の家を作るにあたっての注意点と下記要望に基づいて家を建てる場合、どれぐらいの予算で建築が可能か教えてください。

■要望

玄関:シューズクローク

キッチン:L字型、パントリー
     玄関とパントリーの距離感を近めに

脱衣所:下着や寝巻きがおける大き目のクローゼット
    脱衣所の隣にバルコニーを設けて、洗濯物を干すスペースを
    脱衣所のそばに家事スペースを
    帰宅後すぐ手足を洗えるように、玄関から近めに

両親の部屋:10畳以上+ウオークインクローゼット+仏壇を置けるスペース

私達の部屋:10畳以上+ウオークインクローゼット+主人の書斎

子供たちの部屋:4.5畳+クローゼット

リビング:収納を多めに

トイレ:2つ(1つは両親のそば、1つは私達の部屋のそば)

他:外に広めのウッドデッキ
  車2台収容
  玄関入ってすぐに、コートやかばんなどを収容できる広いクローゼットを作りたいです。
  効率のいい生活導線を考えた家を作りたいです。
  自然素材で家を作りたいです。


専門家の回答

2件

2018年 2月16日
汎建築事務所の大房汎です。建築はいきものです。【行動建築論}というのをご存知でしょうか? 住宅は特に変化していくものです。孫子の代位それ以上のスケールで家族構成も変わっていくと思います。その中でのプランニング、敷地面積80坪を有効活用。
親所帯と若者の間に大きなリビングダイニング、親は亡くなり自分達が継ぐことになるでしょう。親所帯には仏様を設けた和室&仏壇だけリビングの1画に置くのもていあんです。いつも先祖といると言うていあんです。 建築面積は40坪ぐらい費用は解体工事
整地、諸経費を含めて4200万円。プランニング、建築の様式、和風&洋風ご希望に
添います。私の作品を見て興味が御座いましたらエントリーをお願いいたします。詳細は後ほど   mail  han-oo@hw.tnc.ne.jp tel 090-9127-1715 です。




矢印
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2018年 2月16日
埼玉県さいたま市のマツザワ設計松澤静男です。

2世帯住宅は各家庭でそれぞれの答えがあり、またそれが今正解でも将来は分かりません。現状を良く把握し、将来を考えてつくる必要があります。
とは言っても、私の家も完全同居からスタートし、増改築の末、最終的には完全分離の長屋風になりました。なかなか読めないものです。

しかしながら様々な教訓を得て、その後の2世帯の設計には役立っていると思います。
奥様のご両親との同居のようですので、一番気にしなければならないのはご両親、次に旦那様・・・そして残りの家族の順になるのが通常のパターンです。

いろいろ検討する事が多く、ここでは十分な回答は出せませんが、宜しければマツザワ設計でつくった教科書やHPを見て頂けると、ちょっとしたヒントは出ていると思います。また玄関そばにクローゼットという生活スタイルも2,3軒経験があります。2世帯に限らず、家族にはそれぞれの生活スタイルがあり、将来の変化も考えながら検討する必要があります。

どの程度の共有、分離かに拠りますが、同居型に近ければ40坪くらいで済みそうですね。ストレスなどは設計である程度クリアできると思われます。予算はザクッと4000~4500万円と考えて準備するのが良いと思います。私は木の家、自然素材の家、省エネ住宅、太陽熱利用(そよ風など)を基本としていますので、このくらいかなと思います。こだわりの程度で下がったり、上がったりもあり得ますが、外構、解体、設計監理料を含めるとこのくらいでしょう。

木材関係で九州は繋がりがありますので、設計監理も守備範囲です。HPを見て頂き、マツザワ設計仕様の木の家に、興味を持たれましたらお声掛けください。連絡頂けましたら、教科書(小冊子)は無料でお送りします。

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一級建築士事務所 マツザワ設計    松澤静男
〒330-0073 さいたま市浦和区元町2-38-2 パークプラザ元町204
Tel 048-885-8241/Fax 048-885-8219 携帯 090-3218-1746
E-mail        smat@aa-mat.net
URL        http://www.aa-mat.net/

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