戸建築36年２階64㎡を外装含めて古民家風にフルリノベーションしたい

はじめまして。
大阪市を拠点としますメラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所の吉松と申します。

頂いている内装だけでしたら、1000万円でも改修可能なイメージです。
ただ、3階の増設は既存の構造計算書が必要にないと判断できないですし、現状の骨組みでも不可能な可能性が高いため、少なくとも部分的な補強が必要になりますので程度によってはご予算を超えてきます。今後賃貸での貸し出しも検討されているのであれば、建物全体の耐震補強の対応もしておく必要があるかと思います。

その辺りコストと実施する範囲のバランスを持って決めていくイメージになるかと思いますので、具体的なご要望や条件をお伺いして、この辺りを検討していくことになります。
リモートでも対応しておりますし、ぜひ一度ご連絡頂けたらと思います。

よろしくお願い致します。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
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こんにちは
もしかしたら、現地が近いのかもと思い返信いたします。
同年代の住まいをいくつかリノベーションしたことがありますが、現況の状態によってかかる費用は変わります。有償とはなりますが、現況把握のために調査をしてみてはいかがでしょうか？
建てられた年代から察するに耐震性能も当時の基準だと思われますので耐震補強、温熱環境の改善を視野にいれて計画を進めることをおすすめ致します。今後、何年この家を持たせたいのか、そのあたりも検討事項ですね。
当事務所にてご提案することは可能ですのでお気軽にご連絡頂ければと思います。

福田建築設計事務所/福田隆一
http://fukuda-arch.net/

資料を拝見した感じですと、やりようはありそうです。
先日同じ費用で100㎡のマンションの１室のリノベが出来上がりました。
弊事務所同じ埼玉で越谷です。（マンションの現場は三郷）
場所もすごく近いので、現地拝見させていただければ
お手伝いやご提案できると思います。

ぜひお手伝いさせてください。
一度ご連絡いただければと思います。

よろしくお願いします。

はじまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。学生時代の友人が竹の塚団地に住んでいたので懐かしい場所です。また、私は１５年程前から月島の長屋を随時リフォームしています。２戸の重層長屋のフルリフォームから重層長屋１戸のリフォームまで経験豊富です。ちなみに１戸の場合で工事費は４００から５００万円ですが、耐震や断熱、外装までコストを掛けたら１５００万以上で切りがありません。今回の場合は外装は正面にとどめれば１０００万円くらいでおしゃれに生まれ替える事が出来ると思います。椎名町で数年前にフルリフォームした築６０年程度の家が参考になると思います。
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/
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